¿Qué debo hacer si no puedo pagar la casa hipotecada?

En primer lugar, solicite el aplazamiento del pago del préstamo.

El prestatario puede presentar una solicitud por escrito al banco prestamista para extender el plazo del préstamo. Una vez que el banco prestamista esté de acuerdo, el prestatario debe firmar un acuerdo de pago diferido del préstamo para vivienda personal y seguir los procedimientos pertinentes. tiempo, el prestatario debe firmar un acuerdo de pago diferido.

El prestatario solo puede solicitar una extensión del préstamo una vez, y la suma del plazo del préstamo original y el plazo de la extensión no excederá los 30 años como máximo. Cuando el plazo del préstamo original y el plazo de extensión alcancen la nueva tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la nueva tasa de interés a partir de la fecha de extensión. Los intereses acumulados ya no se ajustarán.

En segundo lugar, transferencia o venta de la casa

① Con el consentimiento del banco, la casa comprada se puede transferir o vender y el producto de la transferencia o venta se puede utilizar. para pagar el préstamo.

(2) El nuevo comprador celebra un acuerdo con el banco y seguirá cumpliendo con sus obligaciones de pago.

En tercer lugar, subastar los bienes inmuebles

Después de que el banco subaste su propiedad, solo retendrá el dinero que le debe al banco, incluido: capital impago + intereses + intereses de penalización si los hay. es más, te lo devuelvo.