¿Dónde están los préstamos del Fondo de Previsión Xinyi?

1 Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión:

1 Si el prestatario compra una vivienda comercial, debe tener una cuenta propia. recaudó fondos por no menos del 30% del precio total de la vivienda como pago inicial para la compra de una vivienda.

2. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

3. Si ambos cónyuges pagan el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

4. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa al mismo tiempo.

5. El prestamista debe tener residencia permanente o estatus de residencia válida en las ciudades y pueblos de esta provincia (ciudad).

6. Acepta utilizar la casa comprada como garantía.

2. Información que debe proporcionarse:

1. Certificado de identidad válido y libro de registro del hogar (si corresponde) del prestatario y su cónyuge (la tarjeta de identificación de segunda generación debe ser copiarse en la parte posterior, y el libro de registro del hogar debe copiarse la página del título, la primera página del registro del hogar, las páginas del prestatario y del cónyuge).

2. Certificado de matrimonio: Si no está casado, la oficina de registro de matrimonio del lugar de residencia emitirá un certificado de soltería y un certificado de no matrimonio (certificado de divorcio, sentencia judicial o; sentencia, certificado de no matrimonio expedido por la oficina de registro de matrimonios del lugar de residencia) ); las personas casadas deben presentar un certificado de matrimonio.

3. El contrato de compraventa de vivienda original firmado entre el prestatario y el vendedor.

4. El formulario de solicitud de préstamo diligenciado por el prestatario y su cónyuge (casado) * * *, el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda emitido por la unidad, el certificado de ingresos salariales y el banco del prestatario. extracto de tarjeta en el último año.

5. El recibo de pago inicial entregado por el prestatario al vendedor de la casa por adelantado no será inferior al monto estipulado en este acuerdo.

3. Tipo de interés de los préstamos de Cajas de Previsión: 4,45% a menos de 5 años (inclusive) y 4,90% a más de 5 años. El monto del préstamo no excederá el 70% del pago total de la vivienda, con un máximo de 500.000 yuanes.

P:

¿Debería obtener un préstamo si el pago inicial no es suficiente? ¿El pago inicial es suficiente para un préstamo ya que la tasa de interés es más baja que la de un préstamo hipotecario? Este es el único beneficio.

Respuesta:

Respuesta complementaria:

El pago inicial de un préstamo de un fondo de previsión es el 30% del precio total de la vivienda. Si el pago inicial no es suficiente, no podrá obtener un préstamo.

La mayor diferencia entre los préstamos de fondos de previsión y los préstamos hipotecarios comerciales es la tasa de interés del préstamo. La tasa de interés actual de los préstamos para viviendas comerciales es del 7,05%, mientras que la tasa de interés de los préstamos para fondos de previsión es del 4,90%. La tasa de interés total de los préstamos para viviendas comerciales es aproximadamente un 30% menor que la de los préstamos para viviendas comerciales.

Esta es la ventaja. Otras no se diferencian de las hipotecas comerciales.