¿Cuánto costará conseguir una hipoteca a través de un intermediario?
El vendedor debe pagar:
1. Tarifa de gestión nacional: 3 yuanes* por metro cuadrado
2. Impuesto personal: precio de transacción*1 (si solo el vendedor Si una casa tiene más de 5 años, puede estar exenta)
El comprador debe pagar:
1 Tasa de gestión nacional: 3 yuanes* por metro cuadrado.
2. Tarifa de registro de propiedad: 80 yuanes por juego
3. Tarifa de imagen: 20 yuanes por juego
4.
5. Agregar más propietarios: 10 yuanes por persona (más de una persona paga 10 yuanes por cada persona adicional)
6. Impuesto sobre la escritura:
A. La única casa de la familia debe pagar: 1 si tiene menos de 90 metros cuadrados; 90-144 metros cuadrados (incluidos 144 metros cuadrados) es 1,5 más de 144 metros cuadrados; >B. Independientemente de la zona, la segunda casa requiere 3
En la venta de casas de segunda mano, muchos vendedores exigen que el precio sea neto, por lo que el comprador debe hacerse cargo de los impuestos y tasas de ambas. comprador y vendedor. Todos los impuestos y tasas anteriores deben entregarse personalmente a la Oficina de Bienes Raíces o a la Oficina de Impuestos al realizar los trámites de transferencia. No confíe a una agencia inmobiliaria para que se encargue de ellos. Si encuentra una empresa de garantía que se encargue de los procedimientos del préstamo, también deberá pagar una tarifa de garantía de unos 1.500 yuanes. También está la tarifa de intermediario que ha negociado con el agente inmobiliario. Puede pagar una parte al agente primero y el resto se pagará a la empresa intermediaria una vez completada la transferencia de propiedad y el certificado de propiedad inmobiliaria. se obtiene.