La tasa de interés del préstamo es 4,65. ¿Es una buena oferta convertir 460.000 LPR en LPR para un préstamo a 30 años?

La razón principal es que, a largo plazo, la probabilidad de que las tasas de interés bajen es relativamente alta, por lo que después de convertir a LPR, es posible que obtenga una tasa de interés más baja, que es menos interés. Por lo tanto, se recomienda convertir LPR.

Si las tasas de los préstamos se mantienen bajas en un uno por ciento, sin duda sería rentable cambiar a duLPR. Después de convertir a LPR, su tasa de interés este año es 4,8-0,39 y la tasa de interés real permanece sin cambios en 4,41. Si se cambia el precio de la Carretera 1 el próximo año, su tasa de interés puede ser de 4,65-0,39 y la tasa de interés real bajará a 4,26.

El LPR cambia cada año en la fecha de revisión; los puntos básicos agregados después del LPR, ya sean positivos o negativos, no cambiarán durante todo el período de pago del préstamo. Todavía se recomienda la conversión LPR. ?

La tasa de interés de su préstamo es bastante baja, debería tener un 10 % de descuento sobre la tasa de interés base. Personalmente no creo que deba transferirse. Esto depende de la situación económica futura. Si la probabilidad de que los tipos de interés caigan es alta, sería mejor dar un giro de 180 grados. Después de todo, la diferencia cada mes después del ajuste no es pequeña. Después del ajuste, se ajustará a medida que cambie el mercado y el equilibrio psicológico será mejor.