¿Cuánto tiempo se tarda en pagar la hipoteca?

El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente:

1. Presentar una solicitud de préstamo al banco: el contenido debe indicar el propósito, monto y plazo del préstamo. ;

2. Envío de información del préstamo: las personas que solicitan préstamos hipotecarios deben proporcionar la siguiente información: tarjeta de identificación del prestatario, declaración de antecedentes de los últimos seis meses, certificado de trabajo, informe de crédito, certificado de propiedad de la vivienda, etc. Si una empresa necesita hipotecar un inmueble, los materiales que deben proporcionarse incluyen: licencia comercial, estatutos de la empresa, informe de verificación de capital, contrato de compra y venta, los últimos seis meses de transacciones, el estado financiero anual del año anterior, el últimos seis meses de estados financieros, certificados de activos, etc.

3. Evaluación de la casa: Después de enviar todos los materiales anteriores, el banco llevará a cabo una investigación y evaluación in situ de la propiedad hipotecada.

4. la empresa presentará el informe de evaluación o las opiniones de investigación y lo enviará al banco para su aprobación;

5. Firmar el contrato de préstamo: el prestatario firma el contrato de préstamo y todos los documentos relacionados con la institución crediticia, firma y sella, y. la certifica ante notario;

6. Trámites de Registro de Hipoteca: El banco acudirá a la oficina de bienes raíces para registrar la hipoteca con el certificado inmobiliario y el contrato de préstamo notariado;

7. Préstamo bancario: debido a diferentes regulaciones bancarias, el banco proporcionará efectivo, tarjeta perforada o remesa a la cuenta del comerciante cooperativo.

Las condiciones básicas para los préstamos hipotecarios personales para vivienda son las siguientes:

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil;

2. Estar en posesión de un documento de identidad válido;

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. La propiedad hipotecada tiene certificado inmobiliario, derechos de propiedad claros y puede cotizarse. y circulado;

5. Regulaciones bancarias otras condiciones.

Los procedimientos de préstamo son los siguientes:

1. El prestamista confía a nuestra empresa la gestión de los procedimientos de préstamo y la presentación de la información del préstamo correspondiente.

2. Informe de evaluación de hipoteca, prenda y prenda;

3. Presentar el formulario de solicitud de préstamo al banco prestamista, firmar el contrato de préstamo y diversos acuerdos, y gestionar los procedimientos de certificación notarial y de seguro;

4. Aprobación del banco;

5. La Oficina de Bienes Raíces se encarga del registro de hipotecas y otros certificados de derechos;

6. El banco confirma y emite el préstamo.