¿Cuáles son los proyectos para la reconstrucción de la ciudad vieja?
1. Mejorar el entorno de vida urbano y organizar la construcción a gran escala de instalaciones de servicios públicos para transformar los barrios antiguos en áreas residenciales completas.
2.
3. Actualizar o mejorar el sistema vial urbano;
4. Transformar la estructura de planificación urbana e implementar una zonificación de uso del suelo razonable y una zonificación de planificación urbana dentro de la región administrativa.
Los proyectos de renovación urbana incluyen específicamente tres categorías:
Rehabilitación integral: sin cambiar la estructura principal del edificio, con el fin de eliminar riesgos para la seguridad y mejorar las funciones existentes, sin cambiar las funciones de uso. , la renovación de antiguos barrios urbanos puede considerarse como una especie de renovación urbana transformadora. Las ciudades donde la decoración es el negocio principal tienen ganancias relativamente escasas, principalmente decoración y reparaciones, y las empresas inmobiliarias participan relativamente menos. Categoría de cambio funcional: Los proyectos de reconstrucción generalmente no cambian el propietario ni la vida útil de los derechos de uso del suelo. Se pueden demoler parcialmente o agregar sin una demolición completa. En algunas ciudades, se puede aumentar el área de construcción. Demolición y reconstrucción: El proyecto de demolición y construcción derriba los edificios originales en la unidad de renovación urbana y los replantea y construye, lo que puede cambiar el tema de los derechos de uso del suelo y la naturaleza de algunos terrenos. Esta categoría cubre una amplia gama de áreas y tiene un largo ciclo de desarrollo. Es el foco de desarrolladores, empresas de inversión e instituciones financieras.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”. La compensación proporcionada por los gobiernos populares municipales y distritales que toman la decisión de expropiación de la vivienda incluye:
(1) Compensación por el valor de la casa expropiada
(2) Compensación por reubicación; y reubicación causada por la expropiación de la vivienda.
(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la vivienda. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa y proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.