La casa está hipotecada y la hipoteca no ha sido cancelada. ¿Se puede hipotecar el título inmobiliario?
La casa para préstamo hipotecario debe estar totalmente pagada, tener certificado de propiedad inmobiliaria, título limpio y poder ser hipotecada.
Si desea solicitar un préstamo hipotecario, deberá liquidar el préstamo hipotecario restante y convertir la casa en pago total antes de poder solicitar un préstamo hipotecario.
Por lo que si una casa con un préstamo hipotecario no ha sido liquidada, el título de propiedad no se puede utilizar para el préstamo hipotecario.
Datos ampliados
Requisitos básicos para rehipotecar casas:
1. Ciudadanos chinos de 18 a 65 años, en posesión de documentos de identidad legales y válidos.
2. Tener una ocupación legítima, tener ingresos estables, tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo y tener un buen historial crediticio.
3. Aceptar hipotecar la propiedad y su patrimonio a su nombre personal como condición para la emisión del préstamo.
4. Tener fines legítimos de financiación.
Información básica requerida para la refinanciación de una hipoteca:
1. Documentos que acrediten la propiedad del inmueble hipotecado como certificado inmobiliario.
2. Cédulas de identidad, registros de domicilio y certificados de estado civil del solicitante y de su cónyuge.
3. Comprobante de ingresos del solicitante y de su cónyuge.
4. Prueba pertinente del propósito del préstamo.
5. Otra información relevante requerida por el banco; tasas de interés bancarias y métodos de pago;
1", la tasa de interés bancaria se basará en la tasa de interés del préstamo comercial para el mismo. período estipulado por el Banco Popular de China o fluctúa adecuadamente;
2 si el plazo del préstamo es inferior a un año, puede optar por pagar el principal y los intereses mensual o trimestralmente, y pagar el principal en. una suma global al vencimiento; si el plazo del préstamo es superior a un año, puede optar por reembolsar el capital y los intereses mensualmente o trimestralmente.
Referencia:
. Enciclopedia Baidu - Refinanciación de viviendas hipotecarias