¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar mi propia casa en Changping? ¿Cuál es el procedimiento?

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Changping?

1. Según información relevante, “Para comprar una vivienda comercial y solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe proporcionar la siguiente información sobre el prestatario, su cónyuge, sus padres y sus hijos: el original y un copia del formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda urbana;

2. Discutir la transcripción de la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y el original y copia de la carta de compromiso que acepta la hipoteca de la propiedad y la garantía de pago conjunto <; /p>

3. Informe de crédito personal del Banco Popular de China El original y una copia;

4. El original y una copia de los "Resultados de la consulta del registro de vivienda urbana" emitidos por el. departamento de registro de vivienda del lugar donde se adquiere la casa;

5. El documento de identidad original y dos copias;

6. El original y dos copias del libro de registro de residentes de la ciudad; (o permiso de residencia, permiso de residencia temporal); * * *Si el propietario no está registrado en el mismo hogar, proporcione al departamento de gestión del registro del hogar Prueba de parentesco emitida;

7. del certificado de matrimonio, o el original y una copia del certificado de matrimonio emitido por el departamento de asuntos civiles; la vivienda comercial independiente "Xing Tao" tiene menos de 90 metros cuadrados.

Para las "viviendas comerciales independientes", la relación límite de precios de las viviendas de precio limitado es mayor, y muchos proyectos cuestan entre 40 y 50 yuanes menos que las viviendas comerciales circundantes. La política es clara: el precio de la vivienda comercial independiente es un 30% más bajo que el de la vivienda comercial circundante.

¿Qué trámites se necesitan para comprar una casa comercial independiente con un préstamo de fondo de previsión en Changping?

1. Revisión preliminar: el Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el período del préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, se emitirá un aviso de revisión y valoración de la garantía.

2. Tasación: El solicitante lleva el "Aviso de Tasación de Garantía" a la agencia de tasación designada para evaluar el valor de la casa comprada. La vivienda asequible no requiere evaluación.

3. Revisión: El solicitante deberá presentar el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar necesarios para la revisión del préstamo. Si se cumplen las condiciones, se emitirá un "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado de gestión del fondo de previsión para vivienda".

4. Pasar por los procedimientos de garantía: El solicitante puede elegir el método de garantía por sí mismo para pasar por los procedimientos de garantía con el "Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía de gestión del Fondo de Previsión para Vivienda".

5. Firmar el contrato de préstamo.

6. El departamento de gestión del fondo de vivienda firma un contrato de préstamo con el banco encargado.

7. El prestatario envía una solicitud de préstamo directamente al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda. La industria encargada puede compilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda para su revisión y aprobación.

8. Después de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el departamento de administración del fondo de vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.