Calculadora de cuántos ingresos se pueden pedir prestados cálculo de préstamos de ingresos

Muchos amigos saben que cuanto mayor sea el nivel de ingresos, mayor será el monto del préstamo. Entonces, ¿es realmente tan simple la relación entre el monto del préstamo y los ingresos? ¿Cómo calculamos el monto del préstamo en función de los ingresos? Hoy te daré una respuesta detallada.

Como se mencionó anteriormente, el límite del préstamo se ve afectado por los ingresos, y el impacto es significativo. Los solicitantes con las mismas condiciones generalmente pueden obtener un préstamo más alto si una de las partes tiene un nivel de ingresos más alto, porque muchas instituciones crediticias estipulan que el pago mensual no puede ser superior al 50% de los ingresos del solicitante, por lo que la relación entre el monto total del préstamo y los ingresos es positivo de. Sin embargo, el problema no es tan simple. Un aumento en el nivel de ingresos no garantiza un aumento en el monto del préstamo. Muchas instituciones crediticias tienen un nivel de ingresos mínimo para los solicitantes. Pero cuando el monto del préstamo llega a cierta etapa, las instituciones crediticias prestan más atención a los activos o garantías hipotecarias del solicitante en lugar de prestar demasiada atención a los ingresos. La relación entre el monto del préstamo y los ingresos no siempre es positiva.

Entonces, ¿cuánto debería pedir prestado en función de mis ingresos?

En primer lugar, las regulaciones de la institución de préstamo no pueden exceder el 50% de los ingresos, y este 50% es el límite superior del préstamo del solicitante. Desde la perspectiva del solicitante, un préstamo excesivo también cubrirá el pago mensual. Excesivo. Alto, afectando la comodidad de la vida. Por otro lado, el pago mensual no puede ser demasiado bajo, por lo que dentro de un ciclo de préstamo fijo, el monto del préstamo que se puede pedir prestado también será muy bajo. Generalmente, el mejor monto de pago mensual es el 30% de los ingresos, lo que no solo puede obtener un buen monto de préstamo, sino que también causa mucha presión en la vida.

En resumen, la relación entre el monto del préstamo y los ingresos es: tomar el 30% de los ingresos personales como monto de pago mensual y luego multiplicarlo por el número de períodos del préstamo para obtener el monto del préstamo adecuado para los ingresos.

Cómo calcular el índice de pago de ingresos

La fórmula de cálculo para un préstamo con monto igual de capital e intereses: monto de pago mensual (denominado capital e intereses mensuales) = capital del préstamo x tasa de interés mensual × [(1 tasa de interés) número de meses de pago]/[(1 tasa de interés) número de meses de pago]-1)2.

Fórmula de cálculo del préstamo de capital promedio: monto de pago mensual (denominado capital e intereses mensuales) = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado) x tasa de interés mensual. Posteriormente la cantidad disminuyó gradualmente.

Datos ampliados:

Métodos de préstamo

Habilidades para que las pequeñas y medianas empresas obtengan préstamos bancarios;

Establecer un buen banco -relación empresarial. Preste atención a la credibilidad. Para proyectos de inversión, se debe redactar un informe de estudio de viabilidad para resaltar las características del proyecto. Elija la oportunidad de préstamo adecuada. Obtener apoyo de agencias de garantía de Pymes.

Préstamo de Riesgo

El Préstamo de Emprendimiento se refiere a las necesidades de capital aplicadas por personas con ciertas capacidades de producción y operación o que ya participan en actividades de producción y operación para iniciar o reiniciar un negocio, y está aprobado por el banco y aprobado por el banco Préstamos especiales emitidos con garantías válidas. Los prestatarios calificados pueden obtener un préstamo único de hasta 500.000 yuanes en función de sus propios recursos y capacidad de pago.

Préstamos hipotecarios/préstamos de valores

Para aquellos que necesitan iniciar un negocio, pueden utilizar de manera flexible préstamos de consumo personal para iniciar un negocio. El monto del préstamo hipotecario generalmente no excede el 70% del valor tasado de la propiedad hipotecaria y el monto máximo del préstamo es de 300.000 yuanes. Si necesita comprar una vivienda comercial a lo largo de la calle para iniciar un negocio, puede solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco utilizando la casa que planea comprar como garantía. El monto del préstamo generalmente no excede el 60% del valor tasado de la vivienda comercial propuesta, y el período máximo del préstamo no excede los 65,438+00 años.