¿Puedo comprar una carta política con una tasa de devolución del 9% al 10%?

Esperamos que el contenido anterior pueda ayudarle a comprender los productos Dingrong con mayor claridad.

Literalmente hablando, confianza política e integración financiera significan: financiar productos emitidos para objetos específicos respaldados por crédito gubernamental.

¿Qué es el “crédito gubernamental como aval”?

Las empresas de inversión urbana controladas por el gobierno o agencias gubernamentales y cuyo negocio principal está relacionado con el gobierno son las principales entidades financieras que el gobierno asigna a las empresas de inversión urbana para el uso y reembolso de la infraestructura. proyectos.

¿Qué es un “objeto específico”?

Se refiere principalmente a inversores cualificados. Hay tres requisitos. En primer lugar, el inversor tiene experiencia de inversión relevante; en segundo lugar, el inversor tiene ciertos activos financieros; en tercer lugar, la tolerancia al riesgo del inversor debe coincidir con el nivel de riesgo del producto. Sólo se considera inversor cualificado a quien cumple estos tres requisitos.

1. Sistema de presentación de intercambio de oro

Esta es la mayor diferencia entre los productos financieros y otros productos financieros. Sólo los productos financieros registrados en Financial Exchange son productos financieros reales. El sistema de registro de la Bolsa Financiera determina que el umbral de emisión de productos financieros es superior al de P2P, que es básicamente el mismo que el de los productos fiduciarios.

2. Los ingresos son altos y no hay intermediarios que marquen la diferencia.

La forma en que las empresas emiten productos de financiación es la financiación directa, y los inversores conectan directamente con las empresas emisoras. En comparación con los productos fiduciarios, no existe un vínculo de gestión intermedia, por lo que cuando la tasa de interés anual del fideicomiso ronda el 7%, los ingresos anualizados de la gestión financiera de inversiones fijas pueden alcanzar entre el 9% y el 10%. No hay ningún intermediario que gane la diferencia. los ingresos son altos.

3. Oferta no pública, el número de inversores es limitado.

Al igual que los productos fiduciarios, los productos Dingrong también recaudan fondos de grupos específicos a través de colocación privada. El número de inversores en cada producto no supera los 200, pero no existe un requisito claro para la proporción de inversores grandes y pequeños. .

4. El monto de la inversión inicial es relativamente bajo y también es adecuado para pequeños y medianos inversores.

El monto mínimo de inversión inicial de los productos Dingrong es de solo 6,5438 millones de yuanes, que es ligeramente superior al monto mínimo de inversión de la gestión financiera bancaria de 50.000 yuanes, pero muy inferior al monto mínimo de inversión de los fideicomisos de 6,5438 millones de yuanes. Es un producto financiero apto para pequeños y medianos inversores.

5. Adoptar el sistema de inversor cualificado.

La baja inversión inicial no significa que no exista un umbral. Si los inversores desean comprar productos financieros, deben cumplir las condiciones de "inversores cualificados" (los requisitos específicos se presentan más arriba).

6. Detalles de la transacción del producto

Las entidades participantes en la financiación de fideicomisos gubernamentales incluyen entidades financieras, entidades de garantía, deudores, administradores de activos, aseguradores, * * bancos, emisores, etc. En cuanto a la cuenta de fondos recaudados, es una cuenta directa del sujeto de financiación, la plataforma gubernamental, y es administrada conjuntamente por bancos, bancos liquidadores y administradores de activos para garantizar la transparencia de las transacciones de fondos.

7. Las cuentas por cobrar son la principal medida de control de riesgos.

Las entidades financieras están obligadas a proporcionar medidas internas y externas de mejora del crédito. Además de las garantías de terceros, el deudor también debe pignorar el importe total de las cuentas por cobrar, hipoteca sobre el terreno, etc. , estas son medidas de mejora crediticia muy excelentes.

8. La obligación de garantía del garante es irrevocable.

Aunque las medidas de control de riesgos para los productos Dingrong son relativamente simples, el garante asume obligaciones de garantía conjuntas y solidarias incondicionales e irrevocables, lo que significa que no importa lo que le suceda al emisor del producto, el garante debe asumir la obligación de garantía. .

Aunque los proyectos de confianza política tienen bajos riesgos y altos rendimientos, los inversores aún necesitan tener ciertos conocimientos profesionales en el proceso de selección. De lo contrario habrá riesgos. Hoy partiremos de la realidad y le diremos cómo elegir un producto político y de información seguro y confiable.

1. Identificar el proyecto como puro crédito político.

Solo los proyectos que cumplan con las siguientes tres características pueden denominarse proyectos de "confianza política pura":

① El accionista mayoritario de la entidad financiera y de la entidad de garantía es el gobierno o el departamento gubernamental.

② Las medidas de control de riesgos deben incluir al gobierno o departamento gubernamental como cesionario de la hipoteca del acreedor del deudor.

③Los fondos se utilizan para el sustento de las personas (como proyectos de carreteras y puentes, mejora de ríos, construcción de instalaciones públicas o renovación de chozas).

Debido a los diferentes grados de participación en la comercialización, las que llamamos plataformas gubernamentales puras se dedican a la construcción de infraestructura, y algunas son empresas orientadas al mercado que se han transformado con fines de lucro, llamadas plataformas cuasi gubernamentales.

2. Mirar el nivel financiero de los gobiernos locales.

Los fondos de las plataformas de financiación gubernamentales se utilizan generalmente para proyectos de carreteras y puentes, renovación de viviendas, etc. Es un proyecto de sustento del pueblo, detrás está el gobierno local y la relación es inseparable. Además de los ingresos de los activos de la plataforma de financiamiento del gobierno, los ingresos fiscales locales son la garantía última de la fuente de pago. Cuanto mayores sean los ingresos fiscales (ingresos del presupuesto general) donde se ubica la plataforma de financiamiento del gobierno, menor será el índice de endeudamiento y el índice de endeudamiento, y menor será la tasa de incumplimiento del proyecto.

3. Fíjate en la calificación de entidad del financista.

Cuanto mayor sea la calificación de la plataforma de financiación gubernamental, mayor será la capacidad de la empresa para resistir los riesgos y la rentabilidad, y menor será el coste de la emisión de bonos. En el proyecto de integración entre el gobierno, el fideicomiso y las finanzas, la calificación del organismo principal de la plataforma de financiamiento del gobierno puede alcanzar el nivel AA. La calificación AA significa que la capacidad de pago de la deuda es muy fuerte, no se ve afectada por el entorno económico adverso y el riesgo de incumplimiento es muy bajo.

4. Observe los activos netos, el ratio de endeudamiento y otros indicadores del financiero.

El capital contable refleja el capital propio de la empresa. Cuando el capital contable es inferior a cero, la empresa es insolvente. Por el contrario, cuanto mayor sea el importe del capital contable, más fuerte será la empresa. Cuanto menor sea el ratio de endeudamiento, menor será la presión de pago de la deuda de la empresa.

5. Observe el tamaño del bono y la línea de crédito bancaria de la parte financiadora.

En la actualidad, la mayoría de los préstamos financieros de las plataformas financieras gubernamentales todavía provienen de préstamos bancarios y bonos de inversión urbana, y algunos préstamos se financian a través de fideicomisos e instituciones de gestión de activos. Sólo una pequeña parte se financia a través de vehículos de financiación específicos. Generalmente, las plataformas de financiación gubernamental de nivel AA tienen cientos de millones o incluso miles de millones de créditos bancarios y miles de millones de bonos de inversión urbana.

6. Veamos las medidas de mejora crediticia.

Las medidas de garantía para proyectos de crédito gubernamentales generalmente incluyen garantías de responsabilidad solidaria, hipotecas físicas y prendas de cuentas por cobrar proporcionadas por el emisor.

(1) Garantía: generalmente, la garantía de responsabilidad civil la proporcionan las empresas de garantía de financiación gubernamentales pertinentes o las empresas de plataformas de inversión urbana.

(2) En términos de hipoteca de tierras, el uso de derechos de uso de la tierra como hipoteca es una medida común de control de riesgos de Zhengxin Trust.

(3) Prenda de cuentas por cobrar. Las cuentas por cobrar pignoradas son generalmente deudas gubernamentales contraídas por financistas para llevar a cabo proyectos gubernamentales o deudas por cobrar constituidas entre empresas de inversión urbana. Las medidas de mejora del crédito, especialmente las garantías de las plataformas de financiación gubernamentales, mejorarán hasta cierto punto la protección de los proyectos.

Resumen: Elegir Zhengxin significa creer que el gobierno no incumplirá y que la empresa de inversión urbana se hará cargo de la infraestructura y la financiación del gobierno local. En esta etapa, entre la troika del comercio exterior, el consumo, la infraestructura y la economía china, el desarrollo de la infraestructura es eterno. Los gobiernos locales desempeñan el papel más importante en las funciones de infraestructura. El país no permitirá fácilmente que los gobiernos locales caigan en quiebra. Los ingresos de los proyectos de confianza política son generalmente del 8% al 10%, lo que es más adecuado para que las personas con aversión al riesgo asignen algunos fondos. Cuanto más rica sea la gente, más debería prestar atención a la asignación de activos. En lugar de centrarse únicamente en el mercado de valores o los fondos.