¿A cuánto asciende el reembolso mensual de un préstamo del ICBC de 13.000 RMB a lo largo de 30 años?

Método de pago igual de capital e intereses: sume el capital total y los intereses del préstamo hipotecario y luego distribúyalos uniformemente entre cada mes del período de pago. Como pagador, paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero la proporción del principal en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.

La fórmula es: monto de pago mensual = capital del préstamo * tasa de interés mensual * (1 + tasa de interés mensual) número total de meses de pago / ((1 + tasa de interés mensual) número total de meses de pago - 1 )

En la fórmula anterior, todos son números fijos, por lo que el monto del reembolso es fijo. Modifiquemos la fórmula: monto de pago mensual = principal del préstamo * tasa de interés mensual + principal del préstamo * tasa de interés mensual / ((1 + tasa de interés mensual) número total de meses de pago - 1))

Principal y Método de pago de intereses (método promedio mensual): el monto total de capital e intereses pagados cada mes es el mismo. En términos generales, se requiere más interés, lo cual es adecuado para clientes que tienen una cierta cantidad de ahorros y no tienen planes de pagar por adelantado;

La fórmula es: monto de pago mensual = capital del préstamo/número total de meses de amortización + (principal del préstamo-principal acumulado pagado)*tasa de interés mensual.

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