¿Cuánto cuesta ahora una casa pequeña en Pinggu? ¿Dónde pago mis impuestos?

¿Cuánto cuesta ahora una casa pequeña en Pinggu?

1. El precio de las casas pequeñas en Pinggu depende de la ubicación y los precios son diferentes en diferentes ubicaciones.

2. En términos de precio, el precio de la vivienda rural es sólo de 40 a 60 RMB del precio de la vivienda comercial en el mismo lugar. A juzgar por la forma de la casa, es una casa corriente. Desde la perspectiva de los procedimientos de compra y venta, no se ha pagado el impuesto de escritura para la compra y venta de viviendas comerciales desde la perspectiva de los costos de uso, los derechos de propiedad, las facturas de agua y electricidad y las facturas de calefacción desde la perspectiva de la gestión de la propiedad; , el desarrollador designado por el gobierno municipal crea una agencia de administración de propiedades para administrar y administrar servicios. El nivel no es muy alto.

3. Nuestro país tiene disposiciones legales claras y las casas con derechos de pequeña propiedad no están protegidas por la ley. Hay muchos problemas en las transacciones de viviendas de propiedad pequeña. En primer lugar, no es posible obtener un certificado de propiedad de una casa pequeña, que también es la prueba legal de que el propietario es propietario de la casa. Sin un certificado de propiedad, los derechos del propietario se verán afectados si la propiedad es demolida, problemas importantes de calidad u otras disputas en el futuro.

4. Según la ley, a excepción del departamento de administración de vivienda, ninguna agencia o unidad tiene derecho a emitir un certificado de propiedad de la vivienda. En la actualidad, no es posible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para casas pequeñas, lo que traerá muchos peligros ocultos después de la compra, y luego aprovecharlo.

¿Dónde pago impuestos al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Pinggu?

Comprar una casa con pequeños derechos de propiedad en Pinggu no se puede transferir normalmente y no se pueden pagar impuestos. Actualmente no existe una definición estándar de "viviendas con derechos de pequeña propiedad", que generalmente se refiere a casas construidas por organizaciones económicas colectivas rurales en tierras colectivas de aldeas y vendidas al público. Las casas con derechos de propiedad pequeños no son viviendas comerciales, por lo que los compradores de casas con derechos de propiedad pequeños no pueden recibir protección efectiva de la ley y, en cambio, constituyen una violación de la ley.

1. Las pequeñas propiedades que se utilizan o construyen ilegalmente corren el peligro de ser demolidas de conformidad con la ley.

2. Las casas de pequeña propiedad no han obtenido certificados de derechos de propiedad emitidos por el Estado, por lo que la hipoteca de la vivienda no se puede establecer legalmente sin derechos de propiedad, los procedimientos de transferencia de viviendas no se pueden completar y las transacciones de viviendas de segunda mano. no se puede llevar a cabo.

3. En el caso de la adquisición y demolición de tierras nacionales, es difícil que los intereses de los compradores de viviendas estén efectivamente protegidos por la ley.

4. El contrato de compra de una casa con derechos de pequeña propiedad es ilegal y debe considerarse inválido. Si surge una disputa sobre derechos de propiedad, no existe una base efectiva ni protección legal para resolver la disputa.

5. No se puede solicitar un préstamo para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños, sólo se puede realizar un pago único o a plazos.

6. Las instalaciones auxiliares como el suministro de agua, energía y gas para casas con derechos de propiedad pequeños no pueden garantizarse de manera efectiva porque no están incluidas en la planificación nacional.