Cómo calcular el pago del préstamo de vivienda del ICBC

1. Método de pago de capital e intereses igual:

El método de pago de capital e intereses igual significa que durante todo el período de pago. , Un método de pago en el que la suma del capital del préstamo y los intereses pagados cada mes permanece sin cambios (excepto cuando se ajustan las tasas de interés), pero la proporción del principal en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. .

2. Método de pago de capital igual

El método de pago de capital igual significa que el capital del préstamo que usted paga cada mes es fijo, es decir, durante todo el período de pago el capital se divide en partes iguales. , pero el interés del préstamo pagado disminuye mes a mes y el monto del reembolso disminuye mes a mes durante el período de reembolso. La presión de pago inicial de este método de pago es muy alta.

Ambos métodos tienen tablas de cálculo del importe de reembolso correspondientes. Al solicitar un préstamo, puede consultar esta tabla para verificar el principal y los intereses de reembolso específicos.