¿Qué trámites se requieren para que CCB solicite una hipoteca (préstamo comercial)?

1. En circunstancias normales, cuando solicita un préstamo, el banco transferirá su préstamo a la cuenta del vendedor después de completar la transacción de la propiedad, y la relación de préstamo entre usted y el banco cambiará. ser establecido. El mismo día del mes siguiente, deberá realizar su primer pago mensual. Algunos bancos también estipulan fechas fijas de pago, como el día 20 de cada mes. Antes de que llegue la primera fecha de pago, el banco normalmente te llamará para recordarte que vayas al banco a buscar una serie de materiales de texto, como el contrato de préstamo.

2. En cuanto al método de pago, debe elegirlo en la etapa inicial de solicitud de un préstamo. En general, los bancos recomiendan que los clientes elijan un método de pago mensual que sea más fácil de recordar.

3. En cuanto a la compra de seguros, las políticas actuales estipulan que los bancos no pueden obligar a los clientes a comprar seguros. Puedes adquirirlo tú mismo según tus necesidades y elegir tu propia compañía de seguros y tipo de seguro.

4. Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco obtiene otros certificados de derechos sobre el inmueble y la casa le debe ser devuelta. Una vez que haya liquidado todos los préstamos, el banco se encargará de los trámites de la hipoteca (deshipoteca) con usted, se cancelarán otros derechos y la propiedad pasará a ser de su entera propiedad.

5. Si el certificado de propiedad inmobiliaria está en el banco, normalmente puede acudir al banco o al bufete de abogados designado por el banco o a la empresa de garantía para solicitar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. No obtendrás el original. Es ilegal que un banco le entregue un libro de propiedad sin hipoteca.

6. Conviene leer atentamente el contrato de préstamo firmado con el banco en materia de amortización anticipada, que tiene disposiciones claras. Esto varía de un lugar a otro.

¡Espero que esto ayude!