Primera política de préstamos hipotecarios de la provincia de Shanxi, tasa de interés y ratio de pago inicial del primer préstamo hipotecario de la provincia de Shanxi en 2019

Según el plan pertinente emitido por el Mecanismo de Autodisciplina sobre la fijación de precios de tipos de interés del mercado provincial de Shanxi, el porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos para la primera vivienda es del 30% y el tipo de interés del préstamo no es inferior a 0,85 veces el tipo de interés de referencia para la segunda; -préstamos para vivienda para quienes poseen 1 vivienda y han liquidado el préstamo para compra de vivienda correspondiente, se implementan políticas pertinentes basadas en préstamos para primera vivienda para préstamos para segunda vivienda con una vivienda y el préstamo para compra de vivienda correspondiente no se ha liquidado; el índice mínimo de pago inicial es del 40% y la tasa de interés del préstamo no es inferior a la tasa de interés de referencia.

Aún no se ha determinado la nueva política de préstamos para vivienda en Shanxi, fuera de Taiyuan.

El aviso establece que en el mecanismo de autorregulación de precios de tasas de interés de mercado de la provincia de Shanxi, cada unidad miembro, sobre la base del principio de no romper los estándares mínimos determinados en este plan, tendrá en cuenta la la situación del préstamo del cliente, el estado crediticio, el nivel de ingresos y otros factores. Determinar el índice de pago inicial real y la tasa de interés del préstamo.

Las tasas de interés en el mercado hipotecario nacional continúan cayendo, y la tasa de interés promedio para compradores por primera vez alcanza un mínimo histórico del 4,6%.

Desde junio de 5438 hasta octubre de este año, las políticas de préstamos para primera vivienda en la mayoría de las ciudades del país continuaron la tendencia laxa del año pasado, y más del 70% de los bancos pueden ofrecer tasas de interés hipotecarias preferenciales. A juzgar por la intensidad del trato preferencial, 98 de los 530 bancos de todo el país ofrecen tasas de interés preferenciales por debajo del 10% este mes, un aumento de 17 bancos desde los 65.438+ en febrero del año pasado, lo que representa el 18,49%. Los que tienen los tipos de interés más bajos son el HSBC Bank de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, que ofrecen un tipo de interés preferencial del 8,2%; el CITIC Bank de Shanghai ofrece un tipo de interés preferencial del 8,3%. Las diez ciudades con las tasas de interés hipotecarias más bajas este mes son Guangzhou, Beijing, Tianjin, Shanghai, Wuxi, Chongqing, Zhuhai, Chengdu, Qingdao y Nanjing. Entre ellos, Guangzhou 4,22%, Beijing 4,25%, Tianjin 4,28% y Shanghai 4,31%. Los conocedores de la industria predicen que las tasas de interés hipotecarias preferenciales se expandirán aún más en el futuro y el descuento promedio para compradores por primera vez en varias ciudades seguirá disminuyendo. ;

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