¿Cómo afrontar el préstamo tras la transferencia de la hipoteca?

La situación específica varía según la región, pero generalmente requiere los siguientes pasos: Contactar a la institución crediticia para comprender los requisitos y procedimientos específicos para el refinanciamiento. Proporcione los documentos pertinentes, como certificado de propiedad de la propiedad, certificado de registro de hipoteca, etc. , para acreditar la propiedad del inmueble. Negociar el método y el tiempo de pago con la institución crediticia y pagar según lo acordado dentro del tiempo especificado.

¿Quién pagará el préstamo una vez transferida la casa?

Los préstamos hipotecarios deben ser reembolsados ​​por el deudor una vez transferida la propiedad de la vivienda.

Siempre que el deudor hipotecario obtenga el consentimiento del banco prestamista, podrá gestionar los trámites de transferencia. En circunstancias normales, en la operación real de venta de una casa, el comprador primero reserva fondos para ayudar al vendedor a rescindir el contrato hipotecario y luego pasa por los procedimientos de transferencia.

Generalmente una casa que no ha sido liquidada no se puede traspasar a otra persona. Como hipoteca, los derechos de propiedad pertenecen al acreedor hipotecario. El deudor hipotecario no tiene derecho a cambiar la propiedad sin autorización y debe completar los procedimientos de transacción después de liquidar el préstamo y cancelar la hipoteca.

Si el deudor no puede pagar la deuda a tiempo, el acreedor puede obtener primero una compensación de la propiedad hipotecada, negociar con el deudor hipotecario para subastar o vender la propiedad hipotecada y obtener una compensación del precio primero.