¿Cuáles son los requisitos para los préstamos del fondo de previsión de Jinan? Política de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan

1. El límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda no será superior al límite máximo de préstamo aprobado por el comité de gestión del fondo de previsión de vivienda.

2. El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda no podrá ser superior al precio de compra restante después del pago inicial. sin ser superior a la fórmula del préstamo.

Además, no podrá ser superior a la capacidad de pago del prestatario.

3. Importe máximo del préstamo. En la actualidad, si hay dos o más empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en la región administrativa de Jinan, el límite máximo de préstamo para préstamos del fondo de previsión familiar es de 600.000 yuanes (500.000 yuanes para Pingyin, Jiyang y Shanghe); ha pagado fondos de previsión para vivienda. El límite máximo de préstamo para préstamos de fondos de previsión familiar es de 300.000 yuanes (250.000 yuanes en Pingyin, Jiyang y Shanghe).

Relación de pago inicial. En la actualidad, el índice mínimo de pago inicial para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda para la primera casa comercial es del 30%, y el índice mínimo de pago inicial para el préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda para la segunda casa comercial es del 60%.

4. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud. , y notificar al solicitante si se concede un préstamo, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo;

Política de vivienda del Fondo de Previsión de Jinan

1. Nueva política del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan

Nueva política 1: aumentar el monto del préstamo del Fondo de Previsión

Dos personas y El límite de solicitud de préstamo del fondo de previsión para familias con dos o más empleados que hayan proporcionado fondos de previsión se ha incrementado a 700.000 yuanes, incluidos 600.000 yuanes para Zhangqiu, Pingyin, Jiyang y Shanghe el límite de solicitud de préstamo del fondo de previsión para una; -Las familias del fondo de previsión personal se han incrementado a 400.000 yuanes, de los cuales Zhangqiu, Pingyin, Jiyang y Shanghe son 350.000 yuanes.

Nueva política 2: aumentar el índice de cálculo de pago mensual de los préstamos del fondo de previsión

La capacidad de pago mensual de los préstamos del fondo de previsión de Jinan aumenta del 50% del prestatario y del total mensual del prestatario. salario al 60%. La fórmula para calcular el monto prestable es la siguiente:

Fórmula 1: Monto del préstamo del Fondo de Previsión = (Saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario * * * es el mismo que el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario) × 15 ;

Fórmula 2: El monto del préstamo del fondo de previsión del prestatario o * * * prestatario = la base de pago mensual del fondo de previsión de vivienda del individuo (promedio de los últimos seis meses) × 12 × plazo del préstamo × 60 × el coeficiente de tiempo de pago del individuo.

Nueva política tres: ampliar el alcance del retiro del fondo de previsión

2065438 A partir del 7 de marzo de 2006, los empleados y sus cónyuges que hayan depositado fondos de mantenimiento de la vivienda y no tengan saldo de préstamo del fondo de previsión puede presentar certificados válidos Retirar el fondo de previsión de vivienda una vez. El monto total retirado por los empleados y sus cónyuges no excederá los fondos de mantenimiento residencial reales pagados. Los empleados pueden traer sus tarjetas de identificación y otros materiales relevantes al Salón de Servicios del Fondo de Previsión o al Salón Oeste en el tercer piso del Centro de Servicios de Asuntos Municipales para manejar el negocio de retiro.

2. Índice de contribución al Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan

1. El índice de contribución del Fondo de Previsión de Vivienda no es fijo y el índice de contribución de cada persona puede ser diferente. Pero debe ser superior al 5 e inferior al 12 del salario.

2. De acuerdo con el artículo 11 del Capítulo 2 de las "Medidas de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Jinan", la unidad seleccionará el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con la situación real, pero deberá no será inferior al 5% del salario medio mensual, ni podrá ser superior al 12. Cada año, la unidad sólo puede fijar un ratio de cotización, que puede incrementarse gradualmente. La proporción de depósitos personales es la misma que la de depósitos corporativos.

Al mismo tiempo, se ha ampliado el alcance de los retiros de fondos de previsión para vivienda en Jinan. Los empleados pueden retirar fondos de previsión para vivienda con documentos válidos si cumplen ciertas condiciones. El fondo de previsión de vivienda lo pagan conjuntamente las unidades y los individuos en la misma proporción.

Política de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan

La política de préstamos del Fondo de Previsión de Jinan es la siguiente:

Para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda al comprar una segunda vivienda ordinaria Casa ocupada dentro del área administrativa de la ciudad de Jinan. El índice mínimo de pago inicial se ajusta de 60 a 40.

La implementación de la política se basará en el momento de la firma de vivienda en línea y entrará en vigor el 15 de agosto de 2022.

Política del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan en 2022

De acuerdo con las regulaciones del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan, las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Jinan son las siguientes:

1. El solicitante debe pagar la totalidad de la vivienda durante más de 12 meses;

2. El solicitante tiene plena capacidad de conducta civil;

3. y estado de residencia válido;

4. Sí, ingresos estables y buen crédito;

5. Capacidad de pagar el capital y los intereses;

6. una propiedad legal dentro de la ciudad de Jinan;

7. El índice de pago inicial para la compra de una casa no será inferior a 20-30 RMB.

8. la segunda vivienda no deberá ser inferior a 60 RMB; 9. La compra de la casa debe ser aprobada mediante el método de garantía del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;

10 El solicitante no tiene saldo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

11. Se prohíbe al prestatario adquirir una tercera vivienda y utilizar préstamos del fondo de previsión de vivienda.

Base legal

El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Este es el fin de la política de préstamos del fondo de previsión de Jinan. ¿Cuáles son las condiciones para el préstamo del fondo de previsión de Jinan? Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.