Después del matrimonio, si una pareja compra una casa juntos, ¿puede una persona obtener un préstamo?

Sí, uno es el prestamista principal y el otro es el mismo prestamista. En la actualidad, el préstamo más común es para comprar una casa, pero ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, existen ciertos límites de préstamo y requisitos de pago. Los ingresos del prestatario son el doble del pago mensual.

A qué deben prestar atención las parejas al comprar una casa con un préstamo:

1. Prepare * * *Materiales necesarios para un préstamo para comprar una casa:

A. Página de cédula de identidad (se requieren dos generaciones);

b. Libro de cuentas (página de inicio, página de índice, página personal);

c. el banco, simplemente estampar el sello de la empresa)

D. Contrato de compra;

E. Certificado de matrimonio

Entre ellos, el documento de identidad, el registro de domicilio, el certificado de matrimonio y el recibo de pago inicial deben copiarse por triplicado.

2. Ambas partes deberán asistir a los trámites.

Si el contrato lo firman tanto el marido como la mujer, ambas partes deben estar presentes en persona al firmar el contrato. Si una de las partes no puede asistir, se deberán completar los trámites de autorización y notariado.

3. A la hora de solicitar un préstamo hipotecario es necesario que ambas partes estén presentes.

A la hora de solicitar una hipoteca, a veces se solicita de forma conjunta a nombre de una pareja, por lo que el banco necesita revisar las calificaciones de ambas personas al mismo tiempo, y deben firmar al mismo tiempo al acudir. mediante los procedimientos pertinentes.

Datos ampliados:

Las casas adquiridas por una pareja después del matrimonio son generalmente propiedad conjunta de la pareja, a menos que se especifique lo contrario. Incluso si en el título de propiedad sólo está registrado el nombre del marido o la mujer, esto no afecta a la determinación de que la casa es propiedad conjunta de la pareja.

Independientemente de si uno de los cónyuges es el "prestamista principal" o no, ambos cónyuges tienen la obligación de reembolsar el préstamo para la vivienda. Sólo la parte que se divorcia puede presentar una solicitud para cambiar de prestamista hipotecario y aliviar la obligación de pago del préstamo si se juzga la propiedad.

Por lo tanto, la deuda contraída por el préstamo hipotecario también es una deuda conjunta del marido y la mujer y debe ser pagada por ambos, por lo que, por supuesto, requiere la firma de ambas partes. En términos generales, si se solicita un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, sin importar si el comprador es una pareja o ambas partes, se debe firmar un contrato de préstamo.

Enciclopedia Baidu: comprar una casa con hipoteca

上篇: Entre mis héroes, ¿qué chico guapo tiene un título de la Universidad de Tsinghua? 下篇: Cómo determinar si un intercambio de activos no monetarios tiene sustancia comercial