¿Existen sanciones por el pago anticipado de préstamos comerciales?

Existen indemnizaciones por amortización anticipada de préstamos comerciales. Las indemnizaciones por amortización anticipada generalmente se calculan como un porcentaje del saldo pendiente en el momento del amortización anticipada (normalmente del 2% al 5%); Se pueden prever varias estipulaciones de intereses mensuales. Sin embargo, la indemnización máxima está sujeta a contrato o ley.

Condiciones para el reembolso anticipado de préstamos comerciales

1. El prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo mensualmente durante 6 meses antes de poder proponer pagar parte del mismo. el préstamo o la totalidad del préstamo por adelantado;

2. Las instituciones crediticias gestionan estrictamente los préstamos y han establecido un límite mínimo para el reembolso anticipado de algunos préstamos, que generalmente requiere más de 10.000 yuanes;

3. Los prestatarios generalmente deben pagar 10.000 yuanes por adelantado para el reembolso anticipado.

4. El prestatario aún debe pagar el principal del préstamo mensual original y el pago de intereses en el mes actual. , deposite el monto del préstamo que debe reembolsarse por adelantado en la tarjeta de ahorros del banco.

Regulaciones de pago anticipado de diferentes bancos

1. Banco de China:

1) Existe un interés de penalización de tres meses para préstamos hipotecarios de menos de un año. y se requiere un mes de anticipación. Puede pagar el préstamo por adelantado solo si lo solicita;

2) Si el préstamo de vivienda es de más de un año pero menos de dos años, habrá un interés de penalización. de dos meses, y el certificado inmobiliario será cancelado y transferido después de aproximadamente 5 días hábiles;

3) Habrá un mes de interés de penalización para préstamos de vivienda que tengan más de dos años y menos de tres años de antigüedad;

4) Prevalecerán los contratos hipotecarios para créditos de vivienda que tengan más de tres años de antigüedad.

2. Banco Industrial y Comercial de China:

1) Si el pago no se completa durante 3 años, se impondrá una multa de 3 meses, y si el pago se completa. durante 3 años, no habrá intereses de penalización;

2) Debe solicitar un mes de anticipación para pagar por adelantado, y el certificado de propiedad inmobiliaria será cancelado y transferido después de aproximadamente 10 días hábiles.

3. Banco Agrícola de China:

1) Hay un interés de penalización de seis meses para préstamos para vivienda de menos de un año, y debe solicitarlo con un mes de anticipación antes de pagar. por adelantado;

2) Habrá una tasa de interés penal de tres meses para un préstamo de vivienda que tenga más de un año y menos de tres años, y el certificado inmobiliario será cancelado y transferido después de aproximadamente 7 días hábiles;

3) Una tasa de interés de penalización de un mes para un préstamo de vivienda que tenga más de tres años de antigüedad.

4. China Construction Bank:

1) Si el préstamo hipotecario es inferior a un año, habrá un tipo de interés de penalización de tres meses que deberás solicitar con un mes de antelación. para pagar por adelantado;

2) Habrá una tasa de interés de penalización de dos meses para un préstamo de vivienda que tenga más de un año y menos de dos años, y el certificado de propiedad inmobiliaria será cancelado y transferido después de un día hábil;

3) Una tasa de interés de penalización de un mes para un préstamo de vivienda que tenga más de un año y menos de tres meses;

. 4) Sin intereses de penalización sobre préstamos para vivienda por más de tres años.

5. China Merchants Bank:

1) Debe presentar la solicitud con un mes de anticipación para pagar por adelantado. Por el momento, algunas sucursales no requieren intereses de penalización. depósito;

2 ) Si se abre crédito, la penalidad será del 5% del monto del préstamo. Después de unos 10 días hábiles, el certificado de propiedad inmobiliaria será cancelado y transferido.

6. Banco de Comunicaciones:

1) Si el préstamo de vivienda tiene menos de tres años, se cobrará un interés moratorio del 1% de la mora. mes de anticipación para pagar por adelantado;

2) Si el préstamo de vivienda tiene más de tres años y se deposita durante diez días a un mes, no se cobrarán intereses de penalización. Se cancelará el certificado inmobiliario y. transferido después de unos 10 días hábiles.

7. Banco de Ahorros Postal de China:

1) Se impondrá una penalización del 1% del capital restante si tiene menos de 1 año