¿Se puede utilizar este fondo como garantía para un préstamo?

Los fondos se pueden utilizar como garantía para préstamos. Tomando como ejemplo el Banco Industrial y Comercial de China, de acuerdo con el artículo 16 de las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal del Banco Industrial y Comercial de China", un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo emitido por el prestamista en forma de hipoteca legal. utilizar como garantía la propiedad del prestatario o de un tercero. Las siguientes propiedades pueden utilizarse como garantía: (1) bienes inmuebles y accesorios sobre los cuales el deudor hipotecario tiene derecho a disponer; (2) derechos de uso de tierras de propiedad estatal obtenidos por el deudor hipotecario de conformidad con la ley (3); ) Otras propiedades reconocidas por el prestamista. No se pueden utilizar como garantía las siguientes propiedades: (1) propiedad de la tierra; (2) propiedades cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa; (3) propiedades que no pueden ser ejecutadas o enajenadas; (4) propiedades hipotecadas; ) bienes que hayan sido embargados conforme a la ley, embargar, supervisar o tomar otras medidas de preservación o medidas coercitivas; (6) otros bienes que no puedan ser hipotecados conforme a la ley; Artículo 37 de la "Ley de Garantía de la República Popular China" No se hipotecarán las siguientes propiedades: (1) Propiedad de la tierra: (2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, tierras privadas, colinas privadas, etc. ., excepto el artículo 34 de esta Ley, excepto los especificados en el inciso (5) del artículo 36 y el párrafo 3 del artículo 36 (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de escuelas, jardines de infancia, hospitales y. otras instituciones públicas y grupos sociales; (4) Propiedad y Bienes cuyos derechos de uso se desconocen o están en disputa (5) bienes que han sido sellados, retenidos o bajo vigilancia conforme a la ley; (6) otros bienes que no pueden ser hipotecados según la ley; ley.

En segundo lugar, ¿se pueden utilizar los fondos que tiene en la mano para préstamos hipotecarios?

Para los préstamos hipotecarios sobre inmuebles, la cédula de inmueble hipotecado, el documento de identidad de ambos cónyuges, el registro civil y el certificado de matrimonio [en caso de soltero, deberán estar expedidos en el lugar de residencia]. En términos generales, la propiedad pertenece a la propiedad inmobiliaria y debe ser propiedad de la ciudad local antes de poder ser manejada, porque será necesario acudir a las oficinas judiciales y de la autoridad de vivienda, y no puede ser manejada en otros lugares.

3. ¿Se pueden utilizar los fondos que tienes en la mano para préstamos hipotecarios?

No puedes.

Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:

Tener personalidad jurídica;

Tener ingresos económicos estables, tener capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y no tener malos antecedentes crediticios;

Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

Si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido contrato, la casa debe tener menos de 10 años y la preparación o pago no es baja. Un pago inicial del 30% del precio total de la casa comprada si se ha adquirido un préstamo hipotecario para la casa, la hipoteca original; el préstamo ha sido reembolsado por más de un año, el saldo del préstamo es inferior al 60% del valor de la casa hipotecada y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda dentro de los 10 años de antigüedad;

poder ofrecer una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

4. ¿Se pueden utilizar los fondos que tienes en la mano para préstamos hipotecarios?

No puedes. Condiciones de préstamo para créditos hipotecarios: Tener personería jurídica; tener ingresos económicos estables y contrato de compra de vivienda vigente para amortizar el principal e intereses del préstamo por lo tanto, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la casa debe estar dentro de los 10 años; años de edad, y ha preparado o pagado no menos del precio de la casa comprada. Un pago inicial del 30% del precio total si ha adquirido un préstamo hipotecario, el monto original del préstamo hipotecario es inferior al 60% del mismo. el valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa, y la antigüedad de la casa es inferior a 10 años; puede proporcionar la aprobación del banco de préstamo y la garantía efectiva; otras condiciones estipuladas por el banco prestamista;