Límite de préstamo del fondo de previsión de Tianjin
El monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda no excederá el 70% del pago total de la vivienda.
Monto del préstamo del Fondo de Previsión
1 Monto del préstamo del Fondo de Previsión Personal
(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × capacidad de pago Coeficiente: monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario × plazo del préstamo (meses)
2. Utilice el monto del préstamo del fondo de previsión del cónyuge
(salario mensual total de ambos cónyuges, la unidad). donde ambos cónyuges trabajan) Fondo de Previsión de Vivienda Pago Mensual Depósito) × Coeficiente de Capacidad de Pago - Pago Mensual Total de los Préstamos Existentes de la Pareja × Plazo del Préstamo (Meses)
El coeficiente de capacidad de pago es 40%, salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión Monto ÷ (índice de pago unitario y índice de pago individual).
3. Cálculo del precio de la vivienda según el monto del préstamo
Monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo, donde el índice de préstamo se basa en los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas. y el préstamo hipotecario Cantidad determinada.
Datos ampliados
Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de vivienda
1. Enviar información
Cuando el prestatario solicita un préstamo de fondo de previsión en el departamento de gestión del centro de gestión de fondos de previsión donde está depositado el fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar garantía, el prestatario debe presentar todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluido el documento de identidad y el libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de pago inicial de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda, etc.
II. Aviso de Auditoría
Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de gestión emitirá un "Aviso de Revisión de la Solicitud de Garantía" e imprimirá el "Contrato de Préstamo" y "Contrato de hipoteca (contragarantía)" y otros documentos legales relevantes, y envíe toda la información del préstamo personal al centro de garantía.
Tres. De acuerdo
El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía. Si el prestatario confía a una agencia intermediaria la concesión de préstamos del fondo de previsión. La agencia intermediaria será responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar la tarifa del servicio de garantía.