¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa en Tailandia? ¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa en Tailandia?

Al solicitar un préstamo en Tailandia, también es necesario preparar la información relevante con antelación. Los puntos clave son los siguientes: 1. Los solicitantes de préstamos deben preparar con antelación copias de sus pasaportes, visas o firmas válidas.

2. Los solicitantes de préstamos deben preparar con antelación una copia firmada de un documento nacional de identidad válido.

3. Los solicitantes de préstamos deben preparar con antelación su certificado de matrimonio y una copia y firma del pasaporte, visa o certificado de identidad válidos de su pareja.

4. El solicitante del préstamo debe preparar con antelación un certificado de unidad de empleo, que contenga información relevante como sus años de trabajo, puesto, salario, etc. Debe estar en inglés.

5. Los solicitantes de préstamos deben preparar los diarios bancarios de la cuenta de sueldos con antelación, preferiblemente de los últimos 12 meses.

6. Los solicitantes de préstamos deben preparar un contrato de compraventa de la vivienda con antelación.

7. Los solicitantes de préstamos deben preparar sus informes crediticios personales con antelación.

¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa en Tailandia? 1. Todos los edificios de apartamentos y villas unifamiliares de Tailandia están renovados.

Los edificios de apartamentos y villas unifamiliares de Tailandia están decorados cuando se entregan. En Pattaya, la mayoría de las habitaciones están completamente decoradas y muchas de ellas cuentan con juegos completos de muebles clásicos. Reduce en gran medida los costos monetarios y económicos de la decoración del hogar y es adecuado para las necesidades de los inversores extranjeros. Según el presupuesto de decoración se calcula como el 15% del precio de la vivienda, lo que equivale a un 15% de descuento. Además, no existe un descuento potencial del 40% debido al ahorro en el área de la piscina. De esta forma, el precio de un apartamento cerca del ferrocarril urbano en la zona central de Tailandia equivale al precio inicial de 20.000 RMB x (25% + 15%) = 12.000 RMB por metro cuadrado.

La mayoría de las habitaciones en preventa en los edificios de departamentos están completamente amuebladas, equipadas con pisos de madera, sanitarios, baños, gabinetes integrales, aire acondicionado central y guardarropas de pared. En pocas palabras, todo lo que no puedas mover es tuyo. Algunos promotores inmobiliarios también ofrecen refrigeradores. Las marcas conocidas no son malas. Durante la visita descubrimos que había una propiedad nueva con un pequeño departamento de más de 40 metros cuadrados, equipado con dos aires acondicionados centrales Daikin. Por supuesto, esto depende del agente inmobiliario. No tienes que preocuparte por los muebles, el agente inmobiliario también te regalará muebles para que elijas. En comparación con China, si se gasta entre uno y dos millones para comprar una casa, normalmente hay que gastar entre el 20 y el 30% del precio en decoración de interiores. Comprar una propiedad inmobiliaria en Tailandia equivale a otro descuento del 20-30%.

2. Los edificios de apartamentos en Tailandia no tienen espacio compartido.

No hay zona de estar compartida en las habitaciones compartidas en Tailandia. Según la superficie utilizada, la superficie habitable total media de las casas en China es de aproximadamente el 25%, lo que equivale a un descuento del 15% sobre los precios de las viviendas tailandesas.

3. Es fácil establecerse, ver a un médico y estudiar en el extranjero en Tailandia.

El entusiasmo mostrado por los vigilantes de las casas por las propiedades inmobiliarias tailandesas demuestra que Tailandia tiene un estilo único. El editor cree que esto se debe principalmente a que Tailandia tiene un buen entorno de cultivo, unas condiciones naturales agradables y una gente tailandesa amable y amable. Además, el nivel médico de Tailandia también es bastante bueno, lo que garantiza una buena salud. Para las personas mayores, el nivel médico es particularmente importante, por lo que comprar casas para personas mayores en Tailandia también es una tendencia de desarrollo.

Tailandia también tiene una cultura y una educación de alta calidad, por lo que es muy fácil para los niños establecerse en Tailandia y abordar cuestiones educativas. Bangkok, Chiang Mai, Pattaya, Phuket, Koh Samui, Hua Hin y Krabi en Tailandia son escuelas internacionales que ofrecen cursos de habla inglesa, con profesores extranjeros que enseñan en varios idiomas. Tailandia tiene estándares culturales y educativos de alta calidad, y establecerse en Tailandia puede resolver los problemas educativos de sus hijos. Impulsados ​​por la propia diversificación internacional de Tailandia, los estudiantes de las escuelas internacionales en Tailandia generalmente provienen de diferentes países y tienen diferentes características culturales. Son escuelas internacionales en el verdadero sentido. Muchas personas sienten desde el fondo de su corazón que Tailandia se parece más a una comunidad de las Naciones Unidas y que es más fácil para los niños tener una visión y valores más internacionales cuando estudian en una escuela internacional tailandesa.

4. Los bienes inmuebles en Tailandia tienen derechos de propiedad permanentes (con escritura).

Los extranjeros pueden ser propietarios razonable y legalmente de edificios de apartamentos y tener los mismos intereses que los tailandeses.

Los extranjeros, como los tailandeses, tienen derechos de propiedad permanentes en Tailandia y pueden reproducir a sus hijos al mismo tiempo (no hay impuesto a la herencia de viviendas y es del 10% para futuras compras superiores a 50 millones de baht), mientras que las propiedades chinas sólo tienen 70 años de antigüedad. derechos de uso. Esta es la razón por la que se observa congestión en algunas carreteras municipales de Tailandia. Como el terreno es de propiedad privada, las agencias gubernamentales no pueden forzar la demolición.