¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Changzhou?

1. Es mejor que las familias no registradas en esta ciudad presenten un comprobante de pago de impuestos o de seguro social de más de un año.

2. La nueva política de entrada de 2019 ha cancelado el límite del área de vivienda (el área de construcción de viviendas comerciales en Changzhou debe ser más de 50 metros cuadrados antes de instalarse, esta regla ha sido cancelada), lo que permite individuos, cónyuges e hijos solteros para mudarse, y no residentes Deben tener trabajo estable.

3. Los materiales requeridos son:

(1) Solicitud de inmigración por escrito; (2) Certificado de propiedad de la vivienda (3) Certificado de registro del hogar (emitido por la autoridad de registro del hogar); o Libro de registro del hogar (original y fotocopia) (4) Comprobante de parentesco entre los miembros de la familia que se mudan con usted (certificado de matrimonio, certificado de hijo único, certificado de hijos múltiples y certificado de soltería emitido por el departamento de planificación familiar del municipio); de ocupación estable (fuente de sustento).

4. Préstamo:

(1) Si una familia de empleados que pagan depósitos sin una casa o un historial de préstamos utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa ordinaria de uso independiente. , el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 30%;

Si el fondo de previsión para vivienda se utiliza para comprar una segunda casa, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 60%; p>Para quienes compren una tercera casa o más, la administración del fondo de previsión para la vivienda. El departamento no les otorgará préstamos personales para vivienda del fondo de previsión.

(2) Para los hogares que compran su primera vivienda y solicitan un préstamo para vivienda personal comercial, el índice de pago inicial no será inferior al 30 %.

Para los hogares que poseen una; casa, Para solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para mejorar las condiciones de vida, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 40%;

Para los hogares residenciales que compran un tercio o más de viviendas, la emisión de vivienda personal comercial Los préstamos serán suspendidos.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 41: Para la transferencia de bienes inmuebles se firmará un contrato de transferencia por escrito, en el que se especificará la forma de obtener el derecho de uso del suelo.

Artículo 42 Cuando se transfiere un inmueble, se transfieren en consecuencia los derechos y obligaciones estipulados en el contrato de transferencia del derecho de uso del suelo.

Artículo 43 Si el derecho de uso de suelo se obtiene mediante transferencia, después de la transferencia del inmueble, la vida útil del derecho de uso de suelo será la vida útil especificada en el contrato de transferencia de derecho de uso de suelo original menos el uso por parte del usuario original de la tierra. La vida útil restante después de la fecha de vencimiento.