¿Pueden los forasteros comprar una casa en Hegang?

¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en otro lugar?

1.

Porque los compradores de vivienda llevan mucho tiempo fuera de casa y no saben mucho sobre las políticas locales. Esto requiere que los compradores de viviendas comprendan de antemano si la política local de compra de viviendas o la política de restricción de compras afecta a personas de otros lugares y si cumplen con las condiciones para comprar una casa e instalarse. No espere hasta que le guste una casa y quiera cambiarla, sólo para descubrir que está sujeto a restricciones de compra. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión, necesita saber si el fondo de previsión se puede utilizar en otro lugar.

2. Comprender si la propiedad es confiable.

A la hora de comprar una casa en otro lugar, debes asegurarte de la autenticidad de la casa. Una vez que te engañen, sufrirás grandes pérdidas. Dado que las condiciones varían de un lugar a otro, no basta con obtener información sobre la propiedad que desea comprar en un sitio web o en un folleto callejero. Es mejor realizar una inspección in situ para comprender el precio, la ubicación, la información del desarrollador, la reputación de la marca de la propiedad inmobiliaria local, el piso, el área y el plano de la habitación y las instalaciones de apoyo municipales circundantes.

3. Comprobar si la calidad de la casa está a la altura.

A la hora de comprar una casa en otro lugar, debes elegir una propiedad desarrollada por un promotor de renombre. Además, comprar una casa es muy digno de atención, especialmente la calidad de las casas de segunda mano. Al mirar una casa, observe si hay goteras o filtraciones de agua en los rincones de la casa. Preste atención también a si las condiciones de ventilación son buenas y si la iluminación es suficiente. En particular, verifique si las ventanas de su casa están directamente orientadas hacia los conductos de escape de otras casas, lo que afecta la calidad del aire de la casa.

4. Compruebe si los cinco certificados están completos.

Ya sea una casa de subastas o una casa existente, el promotor sólo podrá venderla si los trámites y documentos están completos. Si compra una casa con cinco certificados incompletos, no podrá obtener el certificado de propiedad, no podrá ser listada para el comercio, no podrá garantizar la calidad de la casa y no podrá pasar la aceptación del departamento de inspección de calidad de la vivienda. Por lo tanto, al comprar una casa, es necesario verificar si los "cinco certificados" para viviendas comerciales están completos. Es decir, el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, el permiso de planificación del terreno para la construcción, el permiso de planificación del proyecto de construcción, el permiso de inicio del proyecto de construcción y el permiso de preventa (venta) de viviendas comerciales.

5. Tenga cuidado con los términos del contrato.

Debes firmar un contrato al comprar una casa, y debes tener cuidado al firmar un contrato. Al comprar una casa, debe "leer primero el contrato y luego pagar". Leer atentamente y comprender los términos específicos firmados con el promotor, como el acuerdo de suscripción, el contrato de venta de vivienda comercial y el acuerdo complementario, el acuerdo preliminar de servicios inmobiliarios, etc. , para determinar si los términos son verdaderos y exactos, y si los derechos y responsabilidades de ambas partes son correctos, si la reciprocidad y la responsabilidad por incumplimiento del contrato son justas para evitar "trampas de firma".