Ya tengo una casa de propiedad de la empresa en Tianjin. Si utilizo un préstamo del fondo de previsión para vender la casa, ¿cuenta como una segunda casa?
1. Si ya tiene una casa de propiedad de la empresa en Tianjin, ¿venderla con un préstamo del fondo de previsión cuenta como una segunda casa?
¿La casa corporativa es una casa de alquiler o una casa de bajo costo que compraste en la empresa? Si es una casa de alquiler, no cuenta. Si es una casa de propiedad personal, no cuenta. .
2. Puede solicitar un fondo de previsión al comprar casas de segunda mano en propiedad pública y propiedad corporativa. ¿Puedo obtener un préstamo?
Los préstamos del fondo de previsión se pueden solicitar por segunda vez. -casas de mano.
El proceso específico para utilizar los fondos de previsión para solicitar préstamos para viviendas de segunda mano es el siguiente:
1. El prestatario acude al centro del fondo de previsión para la vivienda para realizar una consulta y recibe una solicitud. formulario de solicitud: el comprador, vendedor y cónyuge de la casa (si son solteros o divorciados) (certificado emitido), llevan los originales del "Certificado de Propiedad de la Casa" y del "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado" a nombre del vendedor, así como el libro de registro del hogar original, el documento de identidad y el certificado de matrimonio, acuda al Centro Municipal del Fondo de Previsión para la Vivienda para realizar la preinscripción y recibir un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión.
2. El prestatario envía la siguiente información del préstamo al Centro Municipal del Fondo de Previsión:
(1) Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión;
(2) Provident Certificado de Pago de Fondo (o libro de cuentas del fondo de previsión de vivienda) y comprobante de ingresos económicos;
(3) Informe de evaluación de la vivienda adquirida;
(4) “Contrato de Compra de Vivienda Existente” firmado por el comprador y el vendedor;
(5) "Certificado de Propiedad de Vivienda" y "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado" (original y copia) a nombre del vendedor original;
(6) documentos de identidad de ambos cónyuges, registro del hogar, certificado de matrimonio (original y copia, los empleados solteros deben presentar un certificado único);
3. ¿Usar el fondo de previsión?
¿Tener un trabajo estable y un flujo de efectivo? Eso es todo
4. ?
El fondo de previsión es una prestación social creada para mejorar las condiciones de vivienda de los empleados. Sólo apoya dos compras de viviendas, un pago inicial del 30% para la primera vivienda, un préstamo máximo de 1,2 millones y un préstamo. Pago inicial del 60% para la segunda vivienda. El préstamo máximo que puede obtener es de 600.000 RMB. Los préstamos del fondo de previsión se basan en el principio de reconocer una casa y obtener un préstamo. Si ha comprado una casa dos veces antes, no puede seguir usándola. Préstamos del fondo de previsión incluso si no ha utilizado un préstamo del fondo de previsión y la casa se ha vendido.