Por problemas con la promotora el préstamo no se ha tramitado desde hace un año. ¿Puedo reclamar una indemnización? ¿Cuál es la base jurídica?

Si es culpa del promotor, podrá reclamar la resolución del contrato.

Depende principalmente de lo estipulado en el contrato de compraventa de la vivienda, entre los que destaca el contrato complementario. En general, pocos promotores aceptan conceder préstamos hipotecarios y las promesas verbales no surten efecto. Si hay un acuerdo en el contrato, puede solicitar rescindir el contrato, devolver el pago inicial y los intereses y pagar la indemnización por daños y perjuicios según lo estipulado en el contrato.

En primer lugar, es necesario aclarar por qué el banco no solicita préstamos. Si es responsabilidad del desarrollador, puede pedirle que se haga cargo de ella.