¿Cuánto impuesto se paga al comprar una casa de reasentamiento en Guangzhou? ¿Cuáles son las normas de pago del fondo de mantenimiento?

En la actualidad, existen ciertas diferencias en las políticas fiscales para la compra y venta de casas de reasentamiento en varios lugares. Si los compradores desean saber más sobre los impuestos y tarifas para la compra y venta de casas de reasentamiento,. pueden iniciar sesión para verlo. Por supuesto, existen ciertos estándares de pago para el pago de fondos de manutención al comprar viviendas de reasentamiento. Entonces, ¿cuánto impuesto se paga al comprar una casa de reasentamiento en Guangzhou? ¿Cuáles son las normas de pago del fondo de mantenimiento?

En la actualidad, existen ciertas diferencias en las políticas de impuestos y tarifas para la compra y venta de casas de reasentamiento en varios lugares si los compradores desean saber más sobre los impuestos y tarifas para la compra y venta de casas de reasentamiento. casas, pueden iniciar sesión para ver. Por supuesto, existen ciertos estándares de pago para el pago de fondos de manutención al comprar viviendas de reasentamiento. Entonces, ¿cuánto impuesto se paga al comprar una casa de reasentamiento en Guangzhou? ¿Cuáles son las normas de pago del fondo de mantenimiento?

¿Cuánto impuesto debe pagar al comprar una casa de reasentamiento en Guangzhou?

1. Impuestos que deben pagar los compradores

1. Impuesto sobre la escritura: 1,5% del precio de la vivienda (las que tienen una superficie superior a 144 metros cuadrados deben pagar el 3%, las que tienen una superficie inferior a 90 metros cuadrados y es la primera vivienda pueden pagar el 1%); >

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado;

3. Tarifas de topografía y mapeo: de acuerdo con las regulaciones específicas de cada distrito

4. Tarifa de registro de propiedad; y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente dentro de los 200 yuanes.

2. El vendedor debe pagar impuestos y tasas

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado

2. Impuesto comercial: diferencia de precio*5,5; % (Si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años de antigüedad).

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 1% del pago de la vivienda (los que tengan un inmueble); pueden estar exentos del certificado de patrimonio de más de 5 años y que sean la única vivienda).

¿Cuál es el estándar de pago para el fondo de mantenimiento de viviendas de reasentamiento de Guangzhou?

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 5 de las "Medidas de gestión para el fondo de mantenimiento de instalaciones y equipos para piezas usadas de Áreas Residenciales", vivienda comercial Al momento de la venta, el comprador de la vivienda y el vendedor deben firmar un acuerdo sobre el pago de los fondos de mantenimiento. Los compradores de viviendas deben pagar un fondo de mantenimiento a la unidad de venta a una tasa del 2% al 5,2% del precio de compra.

El metal base de mantenimiento recolectado por la unidad de venta pertenece a todos los propietarios *** y no está incluido en los ingresos por ventas residenciales. El índice de recaudación del fondo de mantenimiento lo determina el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

1. En la primera cuota, los compradores de vivienda deberán pagar el 2,5% del precio de costo del área de construcción de casas de varias plantas y el 3% del precio de costo del área de construcción de casas altas. -elevar casas a un fondo de mantenimiento de viviendas.

2. Los vendedores de casas deben pagar un pago único del 3% del precio de costo del área de construcción de casas de varios pisos y del 4% del precio de costo del área de construcción de edificios de gran altura al fondo de mantenimiento de viviendas.

3. Para las casas utilizadas por la unidad de desarrollo para uso propio o alquiler, el pago se realizará de acuerdo con los puntos (1) y 2 de este párrafo con base en el área de construcción de la casa para uso propio o alquiler.

Lo anterior es una introducción a cuántos impuestos debe pagar al comprar una casa de reasentamiento en Guangzhou y cuáles son los estándares de pago para el fondo de mantenimiento de casas de reasentamiento de Guangzhou. Comprar una casa de reasentamiento es lo mismo que comprar. otros bienes inmuebles, y debe pagar varios impuestos y tasas. Al comprar una casa de reasentamiento, todos deben tener cuidado y comprar con precaución.