Ciudad de Xianyang* * *Condiciones de solicitud de derechos de propiedad sobre vivienda
1. Se requiere el registro del hogar local
2 El ingreso mensual promedio del hogar es inferior a los estándares correspondientes. estipulado por el gobierno municipal (tres personas y El ingreso mensual promedio de las familias mencionadas se ajusta a 1.515 yuanes, el ingreso mensual promedio de una familia de dos personas se ajusta a 1.667 yuanes y el ingreso mensual promedio de una familia de una sola persona se ajusta a 1.818 yuanes);
3. El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es menor que la de la ciudad. Los estándares correspondientes estipulados por el gobierno (el área de construcción de viviendas per cápita de la familia no excede los 17 metros cuadrados);
4. El solicitante y sus familiares no han donado o transferido vivienda dentro de los 3 años (el área de construcción de la vivienda excede las normas del gobierno municipal) Normas correspondientes.
5. No existen comercios ni edificios de oficinas a nombre del solicitante y de sus familiares
6. El solicitante está divorciado, involucra enajenación de bienes inmuebles y no tiene. vuelto a casar. El tiempo de divorcio debe ser de al menos 3 años;
7. Los solicitantes no deben tener más de 70 años y los solteros deben tener más de 25 años.
Base jurídica: El artículo 8 del “Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces” toma el inmueble como unidad básica para el registro. Las unidades inmobiliarias tienen un código único.
La agencia de registro de bienes raíces establecerá un libro de registro de bienes raíces unificado de acuerdo con las regulaciones del departamento de tierras y recursos del Consejo de Estado.
El libro de registro de bienes inmuebles deberá registrar las siguientes materias:
(1) La ubicación, límite, límite espacial, área, finalidad y demás condiciones naturales del inmueble;
(2) El tema, tipo, contenido, fuente, término, cambios de derechos y otros estados de propiedad de los derechos inmobiliarios;
(3) Asuntos que involucran restricciones y recordatorios sobre derechos inmobiliarios;
(4) Otros asuntos relacionados.