¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Jinan?

2. Ya sea una casa nueva, una casa de segunda mano o una residencia registrada en otros lugares, los compradores solo pueden comprar un juego;

3. El comprador es una unidad familiar (incluidos niños menores) y no tiene casa en Jinan (excepto apartamentos y casas comerciales); El comprador debe pagar el impuesto sobre la renta personal en Jinan durante 24 meses o más en un plazo de tres años. O los compradores con una licenciatura solo deben pagar la seguridad social durante 6 meses o más en Jinan;

5. Los compradores deben tener un pago inicial. Los compradores con una licenciatura solo deben pagar el 30% del precio total de compra;

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6. El comprador debe tener buen crédito, ingresos estables y un cierto. capacidad de pago;

7. Otras condiciones especificadas por los departamentos pertinentes.

Política de restricción de ventas de bienes raíces en Jinan

1. Si un hogar registrado en esta ciudad ya posee una casa o tiene un historial de préstamo de vivienda, solicitar un préstamo de vivienda se considera un segundo. préstamo de vivienda, y el pago inicial es La proporción aumentó al 60%. Entre ellos, el plazo máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se ha reducido a 25 años y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Se suspenderán los préstamos del fondo de previsión a los hogares que hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda dos o más veces. Se ha cancelado la política de retirar los fondos de previsión para la vivienda basándose en el comprobante de pago de los fondos para el mantenimiento de la vivienda.

2. El porcentaje de pago inicial para préstamos de vivienda para residentes registrados no locales se incrementará al 60% y el plazo máximo de los préstamos hipotecarios comerciales se reducirá a 25 años. Al mismo tiempo, los hogares de Jinan con registro no local deben pagar 24 meses de seguridad social en un plazo de tres años para su primera vivienda. Si tiene un registro de hogar no local o ha pagado la seguridad social durante dos años consecutivos, el pago inicial es del 60%; si tiene una licenciatura o superior, el pago inicial es del 30%;

3. Los compradores de vivienda a tiempo completo de Jinan con una licenciatura o superior que firmen un contrato de trabajo formal con el empleador y paguen la seguridad social durante más de medio año pueden disfrutar de la misma política de compra de vivienda que los locales. población permanente. Introduzca talentos de alto nivel en el país y en el extranjero, y los residentes con residencia permanente local podrán disfrutar de la misma política de compra de vivienda certificada por la Oficina del Grupo Líder de Talento Municipal.