¿Qué impacto tienen los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión en los promotores?

Ventajas de los préstamos del fondo de previsión:

1. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es mucho más baja que la de los préstamos comerciales en el mismo período.

2. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen una amplia gama de propiedades disponibles y hay menos restricciones sobre la antigüedad de las propiedades de segunda mano; los prestatarios pueden elegir libremente el banco de pago y no están restringidos por el banco del desarrollador; cuenta.

3. Si paga el préstamo anticipadamente, puede optar por no programar una cita en parte o en su totalidad, puede optar por acortar el período de pago, mantener el monto del pago sin cambios, mantener el el período de pago no cambia o reducir el período de pago. También puede optar por utilizar el fondo de previsión de vivienda para pagar mensualmente y utilizar el fondo de previsión de vivienda para compensar el préstamo en el caso de un pago único.

Desventajas de los préstamos del fondo de previsión:

1. Debe pagar al fondo de previsión durante un cierto número de años de acuerdo con las políticas locales antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. El límite de préstamo del fondo de previsión es limitado.