¿Cómo calcular las tarifas de los préstamos para viviendas comerciales y residenciales? ¿Existen descuentos en las tasas de interés de viviendas comerciales?

Los impuestos y tasas para casas de doble uso comerciales y residenciales son los siguientes: el mismo principio se aplica a la misma diferencia.

Impuestos completos

1) Vendedor:

IVA y recargo: importe total*5,6% (5,5% en condados suburbanos);

Impuesto individual: 20% del monto total;

Impuesto sobre el valor agregado de la tierra: 5% del monto total;

Impuesto de timbre: 0,05% del monto total.

2) Comprador:

Impuesto sobre escritura - monto total * 3%

Impuesto de timbre - monto total * 0,05%; Cuota de inscripción -550 yuanes/libro, cada libro adicional se cobrará 10 yuanes.

Impuestos diferenciales

1) Vendedor:

IVA y recargo - diferencia*5,6% (5,5% en extrarradio);

Impuesto personal - diferencia * 20%

Impuesto sobre el valor agregado de la tierra - tasa impositiva progresiva de cuatro niveles

Impuesto de timbre - monto total * 0,05%

2) Comprador:

Impuesto sobre la escritura: 3% del monto total

Impuesto de timbre: 0,05% del monto total

Tasa de registro: 550 yuanes; /libro, cobrado por cada copia adicional 10 yuanes.

Préstamo bancario: 50% préstamo, 50% pago inicial, 10% aumento de tasa de interés.