¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shenzhen?

Primero, un hogar de Shenzhen

1. El hogar de Shenzhen no tiene casa, no tiene antecedentes hipotecarios y tiene un pago inicial del 30%.

2. El hogar de Shenzhen no tiene casa, tiene antecedentes hipotecarios (incluidos préstamos de otros lugares, que se han liquidado) y el pago inicial es del 50%.

3. Los hogares de Shenzhen no tienen registros de vivienda ni hipotecas (incluido 1 préstamo externo) y el pago inicial es del 50%.

4. Si el hogar de Shenzhen no tiene casa y tiene dos o más registros de préstamos inmobiliarios fuera del sitio sin liquidar, los préstamos están prohibidos.

5. Shenzhen House 1 Inmobiliaria en Shenzhen, con historial hipotecario (incluidos préstamos de otros lugares, que han sido liquidados), con un pago inicial del 70%.

6. El hogar de Shenzhen tiene 1 inmueble en Shenzhen, un registro de hipoteca (incluido 1 préstamo impago en otro lugar) y un pago inicial del 70%.

7. Los hogares de Shenzhen ya tienen dos propiedades en Shenzhen y los préstamos están prohibidos.

2. Los hogares solteros (incluidos los hogares divorciados) en Shenzhen

1. Los hogares solteros (incluidos los hogares divorciados) no tienen casa ni registro de hipoteca, y el pago inicial es del 30%.

2. Solteros (incluidos divorciados) en Shenzhen y Shanghai sin casa, con antecedentes hipotecarios (incluso en otros lugares, y el préstamo ha sido cancelado), el pago inicial es del 50%.

3. Soltero (incluso divorciado) en Shenzhen, sin casa, con antecedentes hipotecarios (incluidos préstamos impagos de otros lugares), pago inicial del 50%.

4. Los hogares solteros (incluidos los divorciados) en Shenzhen que no tienen una casa y tienen dos o más registros de préstamos hipotecarios pendientes en otros lugares tienen prohibido obtener préstamos.

5. Hogares solteros (incluidos hogares divorciados) Bienes raíces de Shenzhen 1, los préstamos están prohibidos.

En tercer lugar, los hogares fuera de Shenzhen

Los hogares fuera de Shenzhen que compran una casa en Shenzhen deben cumplir las condiciones de pago de la seguridad social en Shenzhen durante 5 años consecutivos.

1. Para hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registro de vivienda o hipoteca, el pago inicial es del 30%.

2. Hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registros de vivienda e hipotecas (incluidos préstamos de otros lugares, que se han liquidado), el pago inicial es del 50%.

3. Hogares/individuos fuera de Shenzhen sin registros de vivienda e hipoteca (incluido 1 préstamo externo), pago inicial del 50 %.

4. Los hogares/individuos fuera de Shenzhen que no sean propietarios de una casa y tengan dos o más registros de préstamos hipotecarios pendientes en otros lugares tienen prohibido obtener préstamos.

5. Los hogares/individuos fuera de Shenzhen que sean propietarios de bienes inmuebles en Shenzhen tienen prohibido solicitar préstamos.

En cuarto lugar, divorcio falso, extranjeros que compran casas en Shenzhen

Según "Varias medidas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Shenzhen":

Residentes con residencia registrada Las familias (incluidas aquellas cuyos familiares son residentes registrados en esta ciudad) continúan implementando la política de limitar la compra de 2 casas para adultos solteros (incluidos los divorciados) registrados en esta ciudad a 1 casa en esta ciudad; (¡solo se puede divorciar 1 casa!); casas; las instituciones y los individuos extranjeros deben seguir estrictamente las políticas pertinentes al comprar casas. El momento de la compra de la vivienda se basará en el momento de la firma del contrato de compra de la vivienda en el sistema de información del departamento administrativo de bienes raíces de la ciudad. Espero que esto ayude.