Cómo realizar asientos contables para la venta y arrendamiento posterior

1. La transacción de venta y arrendamiento posterior forma un arrendamiento financiero (tomando activos fijos como ejemplo),

(1) Transferir el costo de venta de activos fijos:

Débito: liquidación de activos fijos (valor en libros),

Débito: depreciación acumulada,

Crédito: activos fijos (valor original),

( 2) Venta del Para activos fijos:

Débito: depósitos bancarios,

Crédito: liquidación de activos fijos,

Crédito: ingresos diferidos—venta no realizada y ganancias y pérdidas por arrendamiento posterior,

(3) Proporción de las ganancias y pérdidas no realizadas por venta y arrendamiento posterior al final del año:

Arrendamiento dentro de 5 años, la proporción de pago de alquiler anual es 20 %,

Monto de amortización = Ganancias y pérdidas no realizadas por venta y arrendamiento posterior * índice de pago de alquiler 20%,

Débito: ingresos diferidos - ganancias y pérdidas no realizadas por venta y arrendamiento posterior (monto de amortización ),

Crédito: gastos de fabricación - Gasto de depreciación,

(4) Pago de alquiler a final de año:

Débito: gastos de gestión - canon de arrendamiento ,

Crédito: depósito bancario,

2. Transacciones de venta y arrendamiento posterior de arrendamientos operativos:

(1) Traspaso del costo de venta de activos fijos

Débito: liquidación de activos fijos (valor en libros),

Débito: depreciación acumulada,

Crédito: activos fijos (valor original),

(2) Al vender el activo fijo:

Débito: depósito bancario,

Crédito: Liquidación de activo fijo,

Crédito: Ingresos diferidos - venta no realizada y pérdidas y ganancias con arrendamiento posterior,

(3) Amortización de fin de año de ventas y arrendamientos posteriores no realizadas Ganancias y pérdidas,

arrendamiento posterior dentro de 5 años, el índice de pago de alquiler anual es del 20% ,

Amortización = Ganancias y pérdidas no realizadas después de la venta y arrendamiento posterior * Ratio de pago de alquiler 20%,

Débito: ingresos diferidos – ganancias y pérdidas no realizadas por venta y arrendamiento posterior (amortización),

Crédito: gastos administrativos – honorarios de arrendamiento,

(4) Pago de alquiler a final de año:

Débito: Gastos de gestión-honorarios de arrendamiento,

Crédito: depósitos bancarios.