¿Cómo calcular el fondo de previsión para un préstamo comercial a 20 años que oscila entre 450.000 y 6.543.805?
Las tasas de interés de los préstamos comerciales son generalmente altas, aproximadamente un 10% más altas que la tasa de interés de referencia. Según la última tasa de interés de referencia, la tasa de interés de los préstamos comerciales es 4,65. Las tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión son relativamente bajas. Según el último tipo de interés de referencia, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es del 3,25.
Interés total del préstamo comercial = monto del préstamo comercial × tasa de interés del préstamo comercial × plazo del préstamo.
Interés total sobre préstamos del fondo de previsión = monto del préstamo del fondo de previsión × tasa de interés del préstamo del fondo de previsión × plazo del préstamo.
El interés total de los préstamos comerciales es de 423.000 y el interés total de los préstamos del fondo de previsión es de 62.000. Por lo tanto, el interés total de los dos préstamos es 485.000.
Monto total de reembolso = monto del préstamo comercial, interés total del préstamo comercial, interés total del préstamo del fondo de previsión.
El período de amortización es de 20 años, calculado según el método de amortización igual de capital e intereses:
Monto de amortización mensual = (principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) ) Número de mes de pago)/((tasa de interés de 1 mes) número de meses de pago - 1)
Introduzca la fórmula anterior, el monto de pago mensual de los préstamos comerciales es de aproximadamente 28 000 y el monto de pago mensual de Los préstamos del fondo de previsión ascienden a unos 9.000. El total de los dos es de unos 37.000 por mes.
Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, o no puedes pagarlo a tiempo, puedes ser clasificado como un "ciberhacker". Puede consultarlo en la página "Datos de Kingfisher" para determinar si es un hacker.
Espero que la respuesta anterior pueda resolver tu problema.