Término y tasa de interés del préstamo para vivienda comercial

1. Período de préstamo para vivienda comercial

De acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre préstamos para vivienda, si el prestatario compra vivienda comercial o vivienda comercial y residencial, el préstamo el período no deberá exceder los 10 años; la edad de la persona más el plazo del préstamo no deberá exceder los 70 años. Si se trata de un préstamo de vivienda para residentes comunes, el plazo máximo no excederá de 30 años. Por lo tanto, el período del préstamo para viviendas comerciales no excederá los 10 años.

2. Tasa de interés de préstamos para vivienda comercial

La tasa de interés de un préstamo hipotecario se refiere al préstamo para bienes raíces en el banco, y el interés se paga de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. . Las tasas de interés hipotecarias de mi país están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y cada banco comercial puede flotar dentro de un rango determinado. La tasa de interés actual de los préstamos para vivienda comercial y la tasa de interés de referencia para los préstamos comerciales con un plazo superior a 5 años son del 4,90%. Sin embargo, debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de distintas regiones aplican diferentes ajustes a las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda, lo que depende de las tasas de interés relativas de los préstamos de los bancos de las distintas regiones.