¿Se reembolsarán los intereses del préstamo si un préstamo comercial se convierte en un fondo de previsión? ¿Cómo solicitar un préstamo convertido de préstamo comercial a fondo de previsión?

¿Se reembolsarán los intereses de los préstamos convertidos de préstamos comerciales a fondos de previsión?

Después de un período de reembolso, el prestatario convierte el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión y ya no se devolverán los intereses pagados anteriormente. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos posteriores serán más bajas y el interés que los prestatarios deberán pagar también será menor. Las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son más bajas que las de los préstamos comerciales. Por lo tanto, después de que el prestatario convierta con éxito el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, el interés mensual del préstamo naturalmente se reducirá.

Sin embargo, muchos prestatarios dijeron que después de solicitar préstamos comerciales para préstamos de fondos de previsión, las tasas de interés de los préstamos eran mucho más altas. Probablemente esto se deba a que, cuando los prestatarios solicitaban préstamos comerciales en el pasado, los bancos les ofrecían descuentos más bajos, como un 30% de descuento, debido a sus buenas calificaciones personales. En el caso de tipos de interés favorables, el tipo de interés del préstamo comercial del prestatario puede ser inferior al tipo de interés del préstamo del fondo de previsión. Calculado de esta forma, tras convertir el préstamo comercial en un fondo de previsión, el pago mensual puede ser mayor.

¿Cómo solicitar un préstamo convertido de préstamo comercial a fondo de previsión?

En primer lugar, el prestatario debe preparar información relevante.

La información de identidad y el certificado de matrimonio del prestamista y su cónyuge; el original y copia del certificado de propiedad de la vivienda y del certificado de uso de suelo de propiedad estatal de la vivienda adquirida con el préstamo comercial original; el contrato de préstamo hipotecario de la casa comprada con el préstamo comercial original. El original y una copia del contrato de venta de vivienda comercial (económica) o del contrato de venta de vivienda existente, la agencia de evaluación de vivienda reconocida por el centro de gestión emite un "informe de evaluación de vivienda"; para convertir préstamos para viviendas de segunda mano en préstamos de fondos de previsión.

Después de eso, toma los documentos y dirígete al banco para cancelar el préstamo hipotecario, y luego dirígete al Centro del Fondo de Previsión para registrar la hipoteca.

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