¿Qué factores afectarán la aprobación de la hipoteca?

El historial crediticio personal, la capacidad de pago, el incumplimiento del préstamo personal, el pago inicial y la deuda excesiva afectarán la aprobación de una hipoteca.

1. Registro de crédito personal. Antes de solicitar un préstamo, el banco primero comprobará el historial crediticio personal. Si muestra que está vencido, la solicitud de préstamo será rechazada.

2. Capacidad de pago. La capacidad de pago de un individuo determina si se puede aprobar un préstamo. Si un individuo tiene deudas y un ingreso inestable, afectará la aprobación del préstamo.

3. Incumplimiento del préstamo personal. Si un individuo tiene un préstamo en mora y tiene un historial de más de 24 períodos, no podrá obtener un préstamo.

4. Pago inicial. El pago inicial debe cumplir con un cierto estándar antes de que se pueda aprobar normalmente un préstamo para la compra de una vivienda; de lo contrario, es fácil que lo rechacen.

5. La deuda es demasiado alta. Los pagos mensuales de la tarjeta de crédito de un prestatario que excedan el 50% de los ingresos mensuales, o los pagos del préstamo de automóvil que excedan el 50% de los ingresos mensuales afectarán el préstamo.