¿Cuáles son las precauciones para las subastas judiciales?
1. Arrepentimiento: Si el comprador no paga el saldo de la subasta vencida o no completa los trámites de entrega, el tribunal podrá decidir volver a subastar. Si el comprador se arrepiente de la subasta, no se le devolverá el depósito pagado y se podrán perseguir las pérdidas económicas resultantes. Si la subasta se vuelve a subastar después de arrepentirse, el comprador original no participará en la puja.
2. Problemas invisibles con los bienes raíces: El tipo de bien inmueble y la naturaleza del terreno tienen un gran impacto en si se puede transferir y en los impuestos y tasas de la transferencia, por lo que es necesario que así sea. entendido claramente de antemano. La situación hipotecaria de la vivienda, si existe hipoteca conjunta o múltiples hipotecas, tendrá un mayor impacto en el ciclo de liberación de hipoteca y en el ciclo de transmisión.
3. Subasta encomendada: las personas y las empresas pueden encomendar a otros la participación en la subasta, pero el consignador y el fiduciario deben acudir al tribunal para completar los procedimientos de encomienda antes de la subasta e ingresar al sistema después de la confirmación. por el tribunal. Cada tribunal tiene requisitos diferentes para las subastas encomendadas. Para evitar el riesgo de que la propiedad no pueda transferirse normalmente, se recomienda utilizar la cuenta Taobao del comprador final para registrarse. Para compras de la empresa, utilice la cuenta Taobao de la empresa. para registrarse.
4. Habilidades de licitación: debido a la mentalidad de licitación, algunas casas en ejecución hipotecaria se venderán a un precio superior al precio de mercado, por lo que debe establecer un límite de precio y dejar de vender de manera oportuna. si el precio excede este precio Para evitar arrepentimientos.
La subasta de cartas del juego alcanzó un precio altísimo de 87 millones y fue detenida:
El 21 de junio de 2021, se celebró una subasta judicial de una carta conmemorativa "Dragón Blanco de Ojos Azules " de "Yu-Gi-Oh!" La subasta comienza oficialmente en Ali. Sin embargo, sólo media hora antes de que comenzara la subasta, esta tarjeta se subastó por un "precio altísimo" de aproximadamente 87,3261 millones de yuanes. Inmediatamente, debido a que el lote era gravemente inconsistente con el precio real de la oferta, el tribunal suspendió inmediatamente la subasta.
Según el artículo 111 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" y el artículo 111 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" "El artículo 187 establece que a los compradores que aumenten maliciosamente los precios en las subastas judiciales en línea y alteren el orden de las subastas judiciales, el Tribunal Popular podrá multarlos o detenerlos. Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá de conformidad con la ley.