Cómo prevenir el fraude crediticio al vender una casa
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa para evitar ser engañados: 1. Asegúrese de verificar el verdadero propietario de la casa; 2. Determine si la venta de la casa está garantizada por una hipoteca; Asegúrese de especificar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y los recursos.
Objetividad jurídica:
Para evitar ser engañados, las personas deben prestar atención a los siguientes aspectos al realizar transacciones de arrendamiento y compraventa de viviendas: 1. Revisar las calificaciones de los promotores inmobiliarios y de las empresas intermediarias. Los promotores deben poseer cinco certificados, a saber, certificado de uso de terrenos de propiedad estatal, permiso de planificación de terrenos para construcción, permiso de planificación de proyectos de construcción, permiso de construcción y permiso de venta (preventa) de viviendas comerciales. Las empresas intermediarias que se dediquen a servicios de consultoría, evaluación y corretaje inmobiliario también deberán contar con las calificaciones correspondientes. 2. Verificar la autenticidad de los derechos de propiedad. Antes de firmar un contrato de compra de vivienda, puede acudir a la agencia de registro de bienes raíces para verificar la autenticidad del certificado de propiedad inmobiliaria, si el vendedor y el registrante coinciden y si la casa ha sido registrada con hipoteca, para evitar comprar una casa sin derechos de propiedad o con derechos de propiedad en disputa. No caiga en la trampa de la estafa de “casas reales y certificados falsos” sólo por ser barato. 3. Tenga cuidado con los anuncios falsos que inducen a las personas a invertir en proyectos inmobiliarios con ganancias ultraaltas. Ante este tipo de anuncios en diversos medios, debemos tener cuidado de identificarlos y emitir juicios racionales. Antes de invertir, debe verificar con los departamentos pertinentes, incluida la autenticidad del proyecto, el contenido específico del desarrollo del proyecto y si es consistente con la publicidad. , nunca invierta a ciegas en busca de altos rendimientos. 4. Tenga cuidado con las “cláusulas de señorío” en los contratos de transacción. La gente suele confiar en intermediarios y rara vez ponen objeciones a los contratos redactados de antemano, lo que a menudo da a los delincuentes la oportunidad de aprovecharse de ellos. Tenga cuidado antes de firmar un contrato.