Política de préstamos del Fondo de Previsión de Hefei

La política de préstamos del fondo de previsión de Hefei incluye: 1. Los solicitantes que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben haber pagado continuamente los préstamos del fondo de previsión en Hefei durante más de un año. 2. La casa comprada por el solicitante debe tener un contrato de préstamo hipotecario con la Sucursal Sanxiaokou del Banco de Construcción de China, la Sucursal de Construcción Urbana Gongshi, el Departamento Comercial Provincial del Banco de Comunicaciones y el Departamento Comercial Provincial del Banco de China. En otras palabras, la casa comercial comprada debe tener una relación de cooperación de préstamo de fondo de previsión con el banco. 3. El pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda no será inferior al 30 % del precio de la vivienda, y el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda no será inferior al 60 % del precio de la vivienda El tipo de interés de un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda será 1,1 veces el tipo de interés de un préstamo del fondo de previsión para el mismo período. 4. Si el solicitante y su cónyuge han pagado el fondo de previsión durante más de un año, el importe máximo del préstamo que se puede solicitar es de 350.000 yuanes. Si el solicitante sólo paga unilateralmente el préstamo del fondo de previsión de acuerdo con las regulaciones, el monto máximo del préstamo es de 250.000 yuanes. Límite de préstamo del prestatario dentro del límite máximo de préstamo = la suma de los ingresos salariales mensuales del marido y la mujer del prestatario que han pagado fondos de previsión para vivienda × 12 (meses) × 0,5 × el período real del préstamo, * * * Los propietarios y los participantes en el pago son No incluido en el cálculo Interior. 5. El plazo máximo del préstamo de un fondo de previsión es de 20 años. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá los cinco años después de la edad de jubilación legal y el préstamo debe solicitarse antes de la jubilación. De acuerdo con el artículo 14 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" de la ley, las unidades recién establecidas deben acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha de establecimiento, y registrarse para sus empleados dentro de los 20 días siguientes a la fecha de registro. Procedimientos para el establecimiento de una cuenta de fondo de previsión para la vivienda. Si una unidad se fusiona, divide, cancela, disuelve o quiebra, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar los cambios o la baja del registro dentro de los 30 días siguientes a la fecha de las circunstancias mencionadas anteriormente. procedimientos de traslado o sellado de los empleados de la unidad dentro de los 20 días.

2. Las últimas condiciones de préstamo del Fondo de Previsión de Hefei

En primer lugar, debe pagar el fondo de previsión durante un período de tiempo determinado, en algunas áreas es de medio año. , en algunas áreas es de un año, y luego si la propiedad que compra respalda préstamos del fondo de previsión.

3. ¿La política de préstamos del fondo de previsión de Hefei en 2021?

El límite del préstamo está vinculado a la capacidad de pago del empleado y al saldo del depósito. El monto del préstamo no será superior al monto máximo del préstamo estipulado por nuestra ciudad y se calculará en base al monto real del préstamo.

Respuesta: La suma de los ingresos salariales mensuales del prestatario y su esposa que han pagado el fondo de previsión para vivienda es ×12.

b: El saldo del depósito en la cuenta del fondo de previsión del prestatario × el múltiplo del tiempo de depósito × el saldo del préstamo × el múltiplo del tiempo de depósito. Para aportaciones continuas de 1 año), el múltiplo temporal de pago es de 10 veces, si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de 1 año y menos de 2 años (incluidos 2 años), el múltiplo temporal de 15 bonificaciones por más de 1 año; 2 años y el tiempo múltiplo de 20 veces. Si el saldo del depósito en la cuenta es inferior a 6,5438 millones de yuanes, se calculará como 6,5438 millones de yuanes. El actual "coeficiente de capacidad de pago" es 0,5.

En segundo lugar, aclarar el número de préstamos familiares y de fondos de previsión tras cambios de estado civil. El número de préstamos del fondo de previsión familiar antes del matrimonio y el número de préstamos familiares después del matrimonio se combinan. El número de préstamos del fondo de previsión familiar durante la relación matrimonial se registra en el número de préstamos de una de las partes después de que termina la relación matrimonial.

Tres. El plazo máximo del préstamo se ajusta a 30 años, y el plazo máximo no podrá exceder de 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.

4. ¿Política de préstamos del fondo de previsión de Hefei en 2021?

En la actualidad, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el área administrativa de esta ciudad e inviertan en vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

El pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda no es inferior al 20% del precio de la vivienda; el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda no es inferior al 20% del precio de la vivienda; precio de la vivienda y el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces mayor que el de un préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período. Dejar de desembolsar fondos de previsión para vivienda y préstamos personales para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas.

Requisitos para los préstamos del fondo de previsión:

Los solicitantes deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de seis meses consecutivos.

El promotor de viviendas comerciales adquiridas por el prestamista debe firmar un contrato (acuerdo) comercial hipotecario del fondo de previsión con el centro gestor.

El prestatario deberá tener residencia permanente en esta ciudad, plena capacidad de conducta civil, buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo que no excederá el monto de amortización mensual; 50% de los ingresos mensuales del hogar.