¿Cómo solicitar un préstamo para decoración del fondo de previsión en Xiamen?
Términos de la carta de crédito
El 3 de noviembre de 2014, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Xiamen emitió la "Política de préstamos para vivienda personal del Fondo de Previsión para la Vivienda", que estipulaba las condiciones y los montos del préstamo. , reconocimiento mutuo, etc. de los préstamos del fondo de previsión de vivienda.
Cambios en las condiciones del préstamo según el New Deal
Condiciones del préstamo: el prestatario ha pagado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de 6 meses consecutivos (inclusive) antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión .
Reconocimiento mutuo en diferentes lugares: Los empleados pueden solicitar un préstamo personal para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de residencia con el certificado de depósito emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda del lugar de empleo. .
Objetos aplicables del préstamo
1. Empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive); casa independiente (Refiriéndose a casas propiedad de empleados) Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal.
3. Se pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda individual para casas independientes recién construidas, renovadas o revisadas en Xiamen.
Condiciones básicas del préstamo
1. Tener residencia permanente u otra condición de residencia válida en esta ciudad, y tener plena capacidad de conducta civil
2. un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido, y un pago inicial de acuerdo con la proporción especificada
3 Tener una carrera e ingresos estables, y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; tiempo;
4. Antes de solicitar un préstamo, pague el fondo de previsión de vivienda en su totalidad cada mes durante 6 meses;
5. En el informe de crédito personal, el período vencido más largo de préstamos personales en los dos años anteriores a la solicitud de un préstamo no excede 3 períodos (inclusive) y el número acumulado de períodos vencidos no excede 6 veces (inclusive), excluyendo los períodos vencidos a razones ajenas al prestatario, como la gestión bancaria;
6. No hay otras deudas importantes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo;
7. los préstamos para vivienda (incluido el préstamo del fondo de previsión para vivienda personal que se solicitará) no deberán ser superiores al 50% del ingreso mensual de la familia, y el ingreso mensual de la familia después de deducir los gastos de pago mensual no será inferior al estándar mínimo de seguridad de vida de la ciudad;
8. Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos.
Capacidad plena de conducta civil: se refiere a la capacidad de realizar actividades civiles con total independencia, obtener derechos civiles y asumir obligaciones civiles mediante las propias acciones. Los "Principios Generales del Derecho Civil" de mi país estipulan que los ciudadanos mayores de 18 años son adultos, tienen plena capacidad para la conducta civil, pueden realizar actividades civiles de forma independiente y son personas con plena capacidad para la conducta civil.
Requisitos de compra de vivienda
Las viviendas independientes adquiridas por los empleados incluyen viviendas comerciales y viviendas bajo póliza, excluidas las villas.
Vivienda comercial: incluye viviendas comerciales nuevas y viviendas de segunda mano; la vivienda política incluye viviendas de reforma habitacional, viviendas asequibles, viviendas asequibles para talentos y viviendas dedicadas a la implementación de políticas de vivienda chinas en el extranjero.