Dónde transferir la propiedad de casas de segunda mano en Shiyan

En la ciudad de Shiyan, provincia de Hubei, se comercializan muchas casas cada año. Según las regulaciones pertinentes, se requiere la transferencia de propiedad al realizar transacciones. Esto solo se puede completar con la cooperación de compradores y vendedores. Algunos ciudadanos tienen preguntas sobre cómo manejar la transferencia de bienes raíces en la ciudad de Shiyan, el editor de Hualv.com ha recopilado la siguiente información para darle una respuesta.

1. Cómo gestionar la transferencia de bienes raíces en la ciudad de Shiyan

1. Firmar un contrato de venta de casa de segunda mano.

Después de elegir una casa, el comprador puede. firmar una casa de segunda mano con el vendedor. El contrato de compraventa se ha completado. En el contrato de compraventa de una casa de segunda mano, se deben acordar aspectos específicos de la casa, como la ubicación de la casa, la propiedad de la casa y la entrega. tiempo, etc Una vez que el comprador y el vendedor confirmen que estos contenidos son correctos, podrán firmar el contrato.

2. Vaya al departamento de administración de la vivienda para realizar los procedimientos de transferencia.

Luego, el comprador y el vendedor van al departamento de administración de la vivienda para realizar los procedimientos de transferencia juntos antes de ir. A través de los procedimientos de transferencia se debe acordar un tiempo específico, generalmente en el contrato de compraventa de viviendas de segunda mano. Antes de tramitar los trámites de transferencia de una casa de segunda mano, el comprador y el vendedor deben pagar diferentes impuestos, como el impuesto de escritura, el impuesto al valor agregado, el impuesto sobre la renta personal, etc., y luego presentar una solicitud de transferencia al departamento de administración de viviendas. para completar los trámites de registro de cambio de derechos de propiedad.

3. Recibir el certificado y entregar la casa

Una vez finalizados los trámites de transferencia de la casa, el comprador de la vivienda puede esperar la notificación para recibir el certificado inmobiliario. Es el proceso de entrega de la casa entre el comprador y el vendedor. La entrega de viviendas entre compradores y vendedores implica principalmente la entrega de los gastos relacionados, como los muebles y electrodomésticos del interior de la vivienda y los gastos de propiedad de las viviendas de segunda mano.