¿Puede el Fondo de Previsión de Xiamen pedir prestado dinero para comprar una casa en Quanzhou?
1. Condiciones del préstamo externo del fondo de previsión de Xiamen
Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión de vivienda debe pagarse en su totalidad en la ciudad durante los primeros 12 meses.
Si los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares de esta ciudad transfieren el saldo de los fondos de previsión para vivienda en otros lugares a una cuenta de fondo de previsión para vivienda abierta en nuestra ciudad, y no hay incumplimiento o suspensión de pago durante el período de transferencia, el pago original será El tiempo de depósito y el tiempo de depósito en esta ciudad se pueden calcular juntos.
Los empleados que soliciten préstamos en otros lugares deben pagar y depositar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad durante 12 meses consecutivos en otros lugares antes de solicitar préstamos.
Talentos que poseen la "Tarjeta de Talento Jinlu" y sus cónyuges, talentos de alto nivel introducidos desde la Zona Piloto de Libre Comercio de China (Fujian) y sus cónyuges, cuadros militares retirados y profesionales de alto nivel introducidos desde la cultura, talentos del sistema de educación y salud, estudiantes extranjeros, jóvenes de la provincia de Taiwán que vienen a Fujian para iniciar un negocio, expertos (profesionales) especialmente designados de la provincia de Taiwán, talentos extranjeros de alto nivel que posean la "Tarjeta de Talento Jinlu" o talentos con permanente ( a largo plazo) residencia en el extranjero, personas en nuestra ciudad Talentos de Taiwán, Hong Kong y Macao que pagan seguro social.
Para los cuadros militares retirados que elijan su propia carrera, sus fondos de previsión de vivienda durante su período de servicio se transferirán de una sola vez a sus cuentas personales del fondo de previsión de vivienda establecidas en la "Cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Xiamen del Centro de Gestión para Cuadros Militares Elegidos Independientemente", y no se considerará que se ha realizado el retiro del fondo de previsión para vivienda y la no solicitud de un préstamo del fondo de previsión (incluidos préstamos a empresas públicas, préstamos de empresas comerciales a empresas públicas y préstamos externos). depósitos que cumplan las condiciones para solicitar un préstamo de fondo de previsión.
Mi crédito personal es bueno. A partir del momento de la solicitud del préstamo, el período máximo de mora para un préstamo personal en los dos años anteriores no excederá de 3 períodos (inclusive) y el número acumulado de períodos de mora no excederá de 6 veces (inclusive) Períodos de mora por motivos. distintos del prestatario no se incluyen en el cálculo.
No existe saldo del préstamo del fondo de previsión. Los empleados que soliciten préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda en otros lugares no tendrán saldo de préstamo del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad ni en otros lugares.
2. Método de solicitud
1. Tiempo de procesamiento
El horario normal de atención de las sucursales bancarias encargadas del negocio financiero de préstamos del fondo de previsión para la vivienda
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen Horario de servicio normal de la ventana del Centro de Servicios Administrativos de la ciudad: de lunes a domingo, ¿9:00 a. m.? – ?12:00, 13:00? – ?5:00 ? (Excepto los feriados legales)
2 Lugar de mudanza
Estados bancarios (Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China, Banco de China, Construcción de China). Bank, Bank of Communications, el negocio financiero de préstamos del fondo de previsión para la vivienda encomendado por Industrial Bank, Xiamen Bank, China Merchants Bank y Postal Savings Bank Xiamen Branch).
Ventana del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen del Centro de Servicios Administrativos Municipales (Pabellón C, 1er piso, No. 842, Yunding North Road)
Proceso de procesamiento
Los solicitantes de préstamos deben enviar los materiales de solicitud al banco encargado o al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal (solo para préstamos de fondos de previsión puros, lo mismo a continuación).
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará los materiales de solicitud.
Después de que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal o el banco encargado firmen un contrato con el solicitante del préstamo, diríjase al Centro de Registro de Bienes Raíces de Xiamen para gestionar los procedimientos de garantía hipotecaria.
Después de revisar los materiales de garantía hipotecaria, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal notificará al banco encomendado para otorgar el préstamo.
El banco confiado transferirá los fondos del préstamo a la cuenta de cobro especificada en el contrato de préstamo.
4. Transporte de materiales
DNI en vigor, pasaportes o permisos de residencia permanente de extranjeros en vigor del solicitante del préstamo y su cónyuge.
Las personas casadas deberán presentar un certificado de matrimonio; las personas solteras deberán emitir una declaración de estado civil.
Comprobante de pago de que se ha pagado la proporción especificada del pago inicial (depósito).
Para solicitar un préstamo externo del fondo de previsión de vivienda, para viviendas de segunda mano, es necesario presentar un comprobante de depósito y uso del fondo de previsión de vivienda para los empleados del préstamo externo, el principal el número de cuenta de pago del prestatario, el número de cuenta de cobro bancario del vendedor y el nombre de apertura de la cuenta.
Si la institución de garantía proporciona una garantía regular, también debe proporcionar una carta de intención de garantía y un contrato de agencia emitido por Xiamen Housing Property Guarantee Co., Ltd.
Fuente de datos: Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Xiamen.