¿Cuál es la tasa de interés para una segunda vivienda?

El tipo de interés de la segunda vivienda hay que dividirlo en dos situaciones. Uno es un préstamo de fondo de previsión. El tipo de interés de un préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda suele ser de 1,1 veces, es decir, el tipo de interés de un préstamo a cinco años o más es del 3,25%, por lo que el tipo de interés de la segunda vivienda es del 3,575%. El otro tipo son los préstamos comerciales. Dado que no existe un rango claro de tipos de interés para los préstamos comerciales, ya sea el primer o el segundo préstamo, actualmente existe una cierta fluctuación. Por lo tanto, si desea conocer la tasa de interés de un préstamo para una segunda vivienda, debe consultar con el personal del banco local. Sin embargo, la tasa de interés de un préstamo para una segunda vivienda de la mayoría de los bancos está por encima de la tasa de interés de referencia, alrededor del 6%.

¿Qué se considera segunda vivienda? 1. Tengo una casa, pero aún no la he devuelto. Si tuviera que comprar una casa ahora, me consideraría una segunda residencia.

2. Si utilizó un préstamo para comprar una casa antes, pero su préstamo ya se canceló, entonces su calificación para la compra de la primera vivienda, si su calificación para la compra de la segunda vivienda no se ha cancelado, entonces puede hacerlo. Anímate y compra una casa.

3. Antes de casarse, una pareja ha comprado una casa, sea usada o no, es una segunda casa. Si no se amortiza, es una segunda casa. Para las hipotecas liquidadas, los bancos también determinarán la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de la capacidad de pago y el estado crediticio del comprador de la vivienda.

4. Sin un certificado de matrimonio, una de las partes no tiene casa, la otra parte tiene casa y el préstamo no ha sido cancelado. En ese momento, los dos querían casarse, comprar una casa y registrar sus nombres juntos. En este momento, debido a que una de las partes es el dueño de la propiedad, la hipoteca bancaria también pertenece a la segunda casa.

New Deal 1 En cuanto a las segundas viviendas, el New Deal estipula que las compras de viviendas individuales en todo el país pueden estar compuestas por el comprador de la vivienda, su cónyuge e hijos menores. Para casas de menos de 90 metros cuadrados, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 1%. Si la superficie supera los 90 metros cuadrados, se aplicará un impuesto de escritura del 1,5%.

2. A excepción de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los residentes comunes con un área de menos de 90 metros cuadrados pagarán una tasa de impuesto a la propiedad del 1% para un área de menos de 90. Metros cuadrados. Si la superficie supera los 90 metros cuadrados, se aplicará un impuesto de escritura del 2%.

3. También estipula que cuando un contribuyente solicite incentivos fiscales, el departamento de bienes raíces del lugar donde se compra la casa deberá proporcionarle un informe de investigación escrito sobre la situación familiar del comprador de la casa según. a su solicitud o autorización, e informar al contribuyente de los resultados de la investigación y circunstancias relevantes.

4. Si es temporalmente imposible realizar una investigación, el comprador deberá presentar prueba escrita del número real de casas a las autoridades fiscales. Si hay algún informe falso, será sancionado según la ley y incluido en el sistema de crédito personal.

5. Según la nueva política de préstamos, el porcentaje de pago inicial para segundas viviendas también aumentará ligeramente. Según cifras relevantes, el pago inicial para una segunda vivienda ha aumentado del 60% al 70% y el interés del préstamo ha sido 1,3 veces mayor que antes.

Los anteriores son los contenidos principales del tipo de interés de la segunda vivienda. El tipo de interés de la segunda vivienda será mucho mayor que el de la primera. Creo que todos comprenden un poco estos contenidos y espero que los artículos aquí puedan brindarles alguna ayuda.

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