¿Qué quieres decir con igualdad de intereses?

La igualdad de capital e intereses es una forma de distribuir uniformemente el capital y los intereses totales del préstamo en pagos mensuales fijos. Literalmente, se puede entender que el pago del principal en cada período es igual y el pago en cada período. es igual. Algunas de estas tasas de interés también se denominan pagos a plazos. Se calculan dividiendo el principal del préstamo por el número de períodos. El valor promedio se toma como el principal reembolsable en cada período. El interés pagadero en cada período se calcula multiplicando el principal total. del préstamo por el tipo de interés fijo mensual.

La igualdad de interés es un término financiero, lo que significa que dentro de un determinado período de tiempo, el interés y el principal aumentan o disminuyen en la misma proporción. En este caso, el inversor tiene derecho a recibir la misma cantidad de principal e intereses del préstamo en cada período de pago. Los inversores pueden utilizar préstamos con la misma tasa de interés para garantizar rendimientos satisfactorios en cada período.

Comparación entre amortización igual de principal e intereses y otros métodos de amortización habituales

1. Capital medio

La amortización de principal en cada periodo es la misma, que es igual. al capital del préstamo dividido por Según el número de períodos, es lo mismo que el interés igual, pero el interés pagadero en cada período disminuirá gradualmente a medida que se pague el principal del préstamo, y el interés es igual al capital restante del préstamo multiplicado por el tipo de interés correspondiente.

2. Cuotas iguales de principal e intereses

El importe de amortización de cada cuota es fijo, que es el mismo que el de las cuotas iguales de intereses. Sin embargo, el importe de amortización de cada cuota. en el monto de reembolso fijo aumentará mes a mes. El interés de reembolso de cada período disminuye mes a mes, lo que es completamente diferente al interés del mismo monto.