¿Cómo calcular el interés para métodos de pago iguales crecientes y decrecientes?

Cuando se trata de métodos de pago iguales crecientes y decrecientes, es posible que muchos amigos nunca hayan oído hablar de ellos. Entre los métodos de pago de los préstamos hipotecarios, además de los métodos de pago comunes, como capital e intereses iguales, capital promedio, préstamo quincenal y préstamo global, existen dos métodos de pago especiales, a saber, aumento igual y disminución igual. Entonces, ¿qué significan respectivamente el método de pago igual creciente y el método de pago igual creciente y cómo se calcula el interés? Déjame explicártelo.

¿Qué son el método de pago igual creciente y el método de pago igual decreciente?

De hecho, el método de pago igual creciente y el método de pago igual decreciente son esencialmente métodos de pago de capital e intereses iguales. En cuanto a la diferencia, el pago mensual equivale a un aumento o disminución en la unidad de tiempo de amortización segmentada.

Método de pago incremental igual: el pago mensual aumentará en una cantidad fija en intervalos fijos.

Adecuado para jóvenes que tienen poca capacidad de pago en la etapa inicial pero cuya curva de ingresos está en aumento;

El método de pago de igual aumento es exactamente lo opuesto al método de pago igual- método de pago creciente.

Más adecuado para personas de mediana edad que actualmente son relativamente ricas pero cuyos ingresos esperados en el futuro son reducidos.

¿Cómo calcular el interés para métodos de pago iguales crecientes e iguales decrecientes?

Tomemos como ejemplo un préstamo de 500.000 yuanes con un plazo de 30 años. Si el principal y los intereses se reembolsan en cuotas iguales, el monto de pago mensual del prestatario será de 2.653,63 yuanes (calculado en función del interés de referencia del préstamo). tasa).

Calculadora de amortización de capital e intereses iguales》. gt gt

Si elige el método de pago de incrementos iguales, suponiendo que el período de pago de 30 años se divide en 10 cuotas, con un aumento de 100 cada tres años, el monto de pago del primer mes será aproximadamente 2.300 yuanes. Después de 3 años, el pago mensual será de 2.600 yuanes, y así sucesivamente. En cuanto al cálculo de intereses, se recomienda utilizar calculadoras relevantes (como la calculadora progresiva de Ping An Bank) e ingresar datos relevantes para el cálculo.

Sin embargo, en la actualidad, rara vez se mencionan los métodos de pago de cuotas iguales crecientes y decrecientes. Para los clientes jóvenes que no tienen la capacidad de pagar en la etapa inicial, pueden elegir el método de pago de Heli Loan o Balloon Loan.

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