¿Puede la unidad que compra una casa con un préstamo combinado pagar medio salario promedio de un año?
En términos generales, al solicitar un préstamo de cartera, el banco exigirá al prestamista que proporcione un salario actual para demostrar si tiene capacidad de pago. Según los requisitos pertinentes, el prestatario debe proporcionar salarios ininterrumpidos durante al menos medio año; los estados de cuenta mensuales de los autodepósitos bancarios deben coincidir aproximadamente con los salarios reales. Los datos deben ser auténticos. Si se detecta fraude, el préstamo será denegado de plano.
Cuando el flujo salarial no es suficiente, puedes probar los siguientes métodos para resolver el problema:
1. Las personas casadas pueden proporcionar agua del grifo tanto para el marido como para la mujer. En el caso de las personas casadas, se puede proporcionar agua del grifo a ambos cónyuges si el agua del grifo de uno de ellos no cumple los requisitos. Siempre que ambos cónyuges cumplan las condiciones, también podrán solicitar un préstamo.
2. Proporcionar certificado de pago de fondo de previsión o certificado fiscal personal. Puede proporcionar certificado fiscal personal o certificado de seguridad social al banco, siempre que el pago se realice en el mismo horario fijo todos los meses para demostrar que el El prestatario tiene un ingreso estable y fijo.
3. Deposite una determinada cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez. Puede depositar una determinada cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y presentar un comprobante de ingresos, o puede demostrar su capacidad de pago.
4. También puede proporcionar pruebas de otras propiedades de gran valor al banco, como otras propiedades, automóviles, etc.; también puede proporcionar notas de fondos o pólizas.
5. Proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos. Algunos bancos permiten a los prestatarios presentar certificados de garantía válidos, además de certificados de ingresos emitidos por el empleador. También prestarán si pueden demostrar que su capacidad de pago general cumple con los requisitos;