Cómo retirar el fondo de previsión del préstamo de cartera

1. Para solicitar un préstamo combinado para retirar el fondo de previsión, el prestatario debe acudir a la oficina de gestión del fondo de previsión para obtener una hoja de contacto.

2. El prestatario lleva este formulario de contacto al banco que gestiona el préstamo y le pide que lo rellene, que debe estar sellado con el sello del banco.

3. Después de completarlo, espere unos días, luego vaya al banco para obtener el formulario de contacto y diríjase a la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión para gestionar los trámites de retiro del fondo de previsión.

4. Una vez finalizados los trámites, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión transferirá el dinero a la tarjeta bancaria del prestatario. Además, se debe devolver una copia de la lista de contactos al banco.

¿Qué es un préstamo de cartera? Los préstamos de cartera se refieren a prestatarios que cumplen con las condiciones para préstamos comerciales para vivienda personal. Al solicitar préstamos comerciales para vivienda personal, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, es decir, el prestatario puede utilizar la casa urbana autónoma adquirida (u otra). métodos de garantía reconocidos por el banco) como garantía, solicite al mismo tiempo un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal y un préstamo comercial para vivienda personal del banco.

Es decir, se pueden utilizar al mismo tiempo préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Generalmente, sólo se utiliza cuando el préstamo personal excede el límite de préstamo del fondo de previsión estipulado por el gobierno local. Por ejemplo, para comprar una casa de lujo, es necesario pedir prestados 500.000 yuanes, pero la administración del fondo de previsión local estipula que el fondo de previsión debe pedir prestado 400.000 más. En este caso, los 654,38 millones de yuanes restantes se utilizan para préstamos comerciales y los intereses no pueden disfrutar de intereses de préstamos del fondo de previsión.

¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo de cartera? 1. Sólo los depositantes de fondos de previsión pueden solicitar préstamos combinados. El llamado préstamo combinado es un modelo de préstamo de "préstamo comercial + préstamo de fondo de previsión". Por lo tanto, para solicitar este préstamo, el prestatario debe pagar el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo en el lugar donde se pretende que esté la casa. comprado, y la cuenta del fondo de previsión aún debe estar en estado de pago normal.

2. Aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo de cartera, los compradores de vivienda deben aprovechar al máximo los préstamos del fondo de previsión, extender el plazo del préstamo tanto como sea posible y acortar en gran medida el plazo del préstamo comercial para reducir los pagos mensuales y ahorrar costos del préstamo.

3. Los préstamos comerciales deben liquidarse antes de la fecha límite de pago. Amigos que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa, si quieren pagar el préstamo anticipadamente, es mejor dar prioridad a los préstamos comerciales, porque la tasa de interés de los préstamos comerciales en préstamos combinados es más alta que la de los préstamos del fondo de previsión. . Los prestatarios pueden ahorrar mucho dinero en intereses hipotecarios si primero liquidan sus préstamos comerciales.

4. Determinar el monto del préstamo. Una vez determinada la parte del fondo de previsión del préstamo de cartera, no se puede cambiar. Por lo tanto, los solicitantes de préstamos y sus cónyuges deben acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para comprobar el límite del préstamo y determinar el límite del préstamo a solicitar en función de sus propias circunstancias.

El límite de préstamo de un préstamo de cartera está determinado por dos aspectos, a saber, el límite de préstamo del fondo de previsión y el límite de préstamo comercial. El menor de los dos es el monto prestable del préstamo de cartera.

5. Elige el método de pago que más te convenga. Para cada prestatario, al firmar un contrato de préstamo con un banco, primero debe comprender estos métodos de pago y determinar el método de pago que más le convenga, porque una vez que el método de pago se acuerda en el contrato, generalmente no cambia durante todo el período del préstamo. Se permiten cambios.