La diferencia entre préstamos de cartera y préstamos de fondos de previsión puros

De hecho, no hay mucha diferencia en la velocidad de desembolso de los préstamos de fondos de previsión y los préstamos de cartera; ambos son alrededor de dos o tres meses.

2. Monto del préstamo

El monto del préstamo de los préstamos del fondo de previsión varía de un lugar a otro. Por ejemplo, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión personal en Beijing puede alcanzar los 6.543.802 yuanes. El monto máximo de un préstamo de fondo de previsión personal en Shanghai es de 500.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo de fondo de previsión personal en Guangzhou es de 600.000 yuanes. En cuanto al monto combinado del préstamo, generalmente es el 70% del valor de tasación de la casa. Por ejemplo, si solicita un préstamo de 800.000 yuanes y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión es de 600.000 yuanes, los 200.000 yuanes restantes se pueden resolver mediante un préstamo comercial.

En tercer lugar, la tasa de interés del préstamo

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión puro se basa en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión, en el préstamo combinado, la parte del préstamo comercial se basa en la tasa de interés del préstamo. la tasa de interés del préstamo comercial, y la parte del préstamo del fondo de previsión se basa en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión.

Cuarto, índice de pago inicial

Actualmente, la mayoría de las ciudades han reducido el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión para primeras viviendas al 20%; para préstamos combinados, el índice de pago inicial es 30; %.

Requisitos de préstamo del verbo (abreviatura de verbo)

Los requisitos para los préstamos del fondo de previsión varían ligeramente de un lugar a otro, pero una cosa es básicamente la misma, es decir, el fondo de previsión debe pagarse en su totalidad y a tiempo durante 6 meses o más. Los clientes que soliciten préstamos combinados deben cumplir con los requisitos de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales al mismo tiempo.