¿Cuál es el alcance comercial del arrendamiento de andamios de tubos de acero?
Respuesta: El ámbito comercial del arrendamiento de andamios de tubos de acero: arrendamiento de equipos de construcción; arrendamiento de tubos de acero y andamios (excepto aquellos prohibidos por leyes y regulaciones administrativas en el ámbito comercial anterior; operaciones restringidas por leyes y reglamentos administrativos). regulaciones deben operarse después de obtener una licencia)
Tratamiento contable de los arrendamientos operativos y arrendamientos financieros en el arrendamiento de equipos de ingeniería:
Asientos contables para equipos de arrendamiento operativo general.
1. Confirmar los ingresos por alquiler en cada periodo al alquilar una casa:
Débito: cuentas por cobrar u otras cuentas por cobrar.
Préstamos: otros ingresos comerciales - ingresos por alquiler
2. Cuándo se recibe realmente el alquiler:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: Cuentas por cobrar u otras cuentas por cobrar.
3. No se ha transferido la propiedad del equipo arrendado, pero se debe devengar periódicamente una depreciación según la gestión del inmovilizado propio:
Débito: otros costes del negocio
Crédito: Depreciación acumulada
Tratamiento contable del arrendador de los arrendamientos financieros directos
1. Compra de equipos
Préstamo: inmovilizado - financiero arrendamiento de activos
Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar (impuesto soportado)
Préstamos: depósitos bancarios
2. Préstamo: cuentas a cobrar a largo plazo -Cuentas a cobrar por arrendamientos financieros.
Préstamos: activos fijos - activos de arrendamiento financiero
Ingresos financieros no realizados
3. Cobrar el alquiler del primer año y distribuir los ingresos financieros no realizados.
Débito: depósitos bancarios
Crédito: cuentas a cobrar a largo plazo - cuentas a cobrar por arrendamiento financiero.
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
Débito: ingresos financieros no realizados
Préstamo: ingresos por alquiler
4 . El plazo de arrendamiento vence.
Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la propiedad del activo arrendado se transfiere al arrendatario y el arrendador no necesita hacer nada.
El arrendamiento financiero se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos. La propiedad de los mismos puede o no transferirse en última instancia. Si se cumple uno o más de los siguientes criterios, se reconocerá como un arrendamiento financiero:
1) Cuando expira el plazo del arrendamiento, la propiedad del activo arrendado se transfiere al arrendatario.
2) El arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado, y al ejercer la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del bien arrendado, por lo que es razonablemente seguro. que el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de inicio del arrendamiento.
3) Incluso si no se transfiere la propiedad del activo, el plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado (normalmente la mayoría se interpreta como igual o superior al 75%) .
4) El valor presente del pago mínimo del arrendamiento del arrendatario en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor razonable del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento; la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual a la fecha de inicio del arrendamiento El valor razonable del activo de arrendamiento diario (casi igual al 90% o más).
5) Los bienes arrendados son de carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin mayores modificaciones.
El editor ha resuelto el alcance comercial del arrendamiento de andamios de tubos de acero para usted y cómo la empresa de arrendamiento maneja las cuentas. Creo que lo entenderás claramente después de leer esto. Si la empresa tiene otras preguntas, comuníquese con el maestro de ventana. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener conocimientos contables más avanzados. Gracias por su apoyo.